Обновлено:16-01-2019 19:31

RSS
Бизнес Финансы

Финансы

Семейная ипотека с государственной поддержкой в Московской области. Как использовать этот финансовый инструмент?

Печать

Программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой» позволило сделать покупку жилья еще доступнее с участием группы компаний ПИК. За последнее время 10 семей заключили с ГК ПИК ипотечный договор на особых условиях и получили свои квартиры.

Желающих воспользоваться программой льготного ипотечного кредитования становится больше. Особым спросом пользуются однокомнатные (от 40 кв.м до 47 кв.м) и трехкомнатные (от 90 кв.м) квартиры. Среди фаворитов - жилые комплексы в Подмосковье: «Митино Парк», «Жемчужина Зеленограда», «Бутово-Парк», а также жилой район Green Park.

Одним из основных партнеров ГК ПИК по программе семейной ипотеки является Сбербанк. Также компания сотрудничает с Абсолют Банком, Россельхозбанком, агентством «Дом.РФ» (бывшей АИЖК) и банком «Российский капитал».

Группе Компаний ПИК удалось не только расширить сотрудничество с банками и ипотечными организациями, но и разработать удобную процедуру заключения сделки. Как и многие сервисы ГК ПИК, получение семейной ипотеки также доступно в режиме онлайн. На сайте компании размещены условия программы, удобный ипотечный калькулятор, где можно рассчитать все необходимые параметры, а также простая форма подачи заявки.

«Среди девелоперов мы фактически первыми стали участвовать в программе: первая сделка была заключена 31 января с агентством «Дом.РФ». Сейчас мы сотрудничаем с пятью крупными банками, которые указаны на нашем сайте. Конечно мы будем расширять наше сотрудничество и привлекать новых партнеров для реализации ипотечной программы для семей», - рассказывает Юрий Никитчук, начальник Управления клиентских программ и ипотеки ГК ПИК.

Семейная ипотека с государственной поддержкой реализуется в рамках программы «Ипотека 6%». Она позволяет получить займ по льготной ставке, не превышающей 6% годовых, семьям с двумя и более детьми. Ипотечный кредит выдается только на новостройки и для семей, в которых ребенок родился после 1 января 2018 года.

Московская область вошла в число лидеров по выданным ипотечным кредитам

Печать

В минувшем году ипотека стала одним из основных финансовых инструментов для приобретения недвижимости в Подмосковье. Это - общероссийская тенденция. По статистике, ипотечные заемщики продолжают пользоваться кредитами на недвижимость рекордными темпами. Как сообщил Банк России, за прошлый год выдано 1,09 млн кредитов на 2,02трлн рублей (+37% к 2016 г.). Это – новый рекорд ипотечного рынка (в 2014 году выдано 1,76 трлн руб.). Таким образом, граждане и юридические лица теперь обязаны выплатить банкам за заложенную недвижимость уже 5,34 трлн рублей. Этот показатель вырос за год на 16%.

В конце первой половины 2017 года на рынке стало активно развиваться рефинансирование – процедура снижения ставки по действующему кредиту. По оценкам АИЖК, снизить ставку в рамках данного продукта смогли около 75-85 тыс. семей, выдано кредитов в рамках рефинансирования на общую сумму до 140-150 млрд рублей.

Рост доступности ипотеки – результат активного снижения ставок на протяжении всего 2017 года. Средневзвешенная ставка по ипотеке за 2017 год упала с 12,48% до 10,64%, а в последние месяцыона опустилась до уровня 10% и ниже.Снижение ключевой ставки Банка России до 7,75% в конце 2017 будет способствовать продолжению тенденции к снижению ставок в начале 2018 года. Это в свою очередь приведет к повышению роста ипотеки в 2018 году. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию полагает: объемы выдачи ипотеки продолжат расти и увеличатся до уровня 2,5-2,7 трлн рублей.

  • По данным Банка России,в 2017 году выдано 1,09млн ипотечных кредитов на сумму 2,02 трлн руб. Это на 27% больше, чем в 2016 году в количественном выражении и на 37% - в денежном. Общий объем выдачи ипотеки в 2017 г. превысил прежний рекорд 2014 г. на 15%.
  • В декабре 2017 года поставлен новый рекорд объемов выдачи ипотеки: выдано ипотечных кредитов на 290 млрд руб., что на 28 млрд рублей выше уровня декабря 2014 года (226,6 млрд руб.). Это практически соответствует предварительной оценке, ранее озвученной АИЖК (300-310 млрд рублей).
  • Смая 2017 года месячные темпы роста (по отношению к аналогичному периоду прошлого года) выданных кредитов составляют около 40% и более. Такие темпы роста объемов выдачиявляются результатом продолжающегося активного снижения ставок, которые сравнялись на первичном и вторичном рынке к концу 2017 года.
  • По кредитам на новостройки ставка выдачи в декабре составила 9,77% (-1п.п. к декабрю 2016 г.), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке –9,8% (-2,26п.п.). Средняя ставка по всем выданным кредитам в декабре –9,79%. Средняя ставка по выданным в 2017 году кредитам составила 10,64%. Это на 1,84 п.п. ниже уровня 2016 года (12,48%).
  • Общий объем ипотечного портфеля банков достиг 5,34 трлн рублей (+16% к концу 2016 года)из которых 1,12 трлн руб. составляют ипотечные кредиты, выданные под залог долевого участия (ДДУ) при приобретении жилья на первичном рынке (+21% к концу 2016 года).
  • Качество ипотечного портфеля на балансах банков продолжает улучшаться, что свидетельствует об отсутствии предпосылок образования «ипотечного пузыря». Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 января2018 года снизилась до 2,19% (годом ранее - 2,65%). По не ипотечным кредитам населению этот показатель составляет 11,6%.
  • В начале 2017 года Банком России введены повышенные коэффициенты резервирования по кредитам с низким первоначальным взносом (менее 20%). Эти меры будут способствовать предупреждению формирования кредитных рисков и дальнейшему росту качества ипотечного портфеля: по статистике Банка России, вероятность возникновения просроченной задолженности по ипотеке в течение месяца по кредитам с первоначальным взносом до 10% более чем в 2 раза выше, чем по кредитам с первоначальным взносом в 20-30%.
Однако, распределение выданных ипотечных кредитов неравномерно. Московская область входит в число десяти регионов, в которых выдается почти 50% всей ипотеки в России. Это - самые экономические сильные субъекты Федерации (Москва и Московская область, Петербург, Тюменская область, Татарстан, Свердловская область, Башкирия, Краснодарский край, Новосибирская область, Красноярский край). Именно в этих регионах располагаются самые большие агломерации нашей страны. Соответственно, покупательский спрос на недвижимость тоже сосредоточен в десяти регионах России.

«АльфаСтрахование» стала победителем международной премии Global Banking & Finance Review в номинации «Лучшая российская страховая компания 2017» (Best General Insurance Company Russia 2017)

Печать

Это мероприятие стартовало 7 лет назад. Инициатива принадлежит интернет-сайту Global Banking & Finance Review из Великобритании. Это динамично развивающегося специализированного портала для финансового сообщества. Ежегодно она отмечает компании финансового сектора из разных стран мира за выдающиеся стратегии, инновации и достижения, оказавшие значимое влияние на развитие финансового сектора. Номинанты определяются жюри совместно с представителями редакции.

«АльфаСтрахование» находится в постоянном поиске и развитии, мы стараемся опередить время и стремимся к инновациям, которые станут определяющими для рынка. Мы высоко ценим признание наших достижений от британских коллег», - говорит Татьяна Пучкова, заместитель генерального директора компании «АльфаСтрахование».

Страховая группа «АльфаСтрахование» стала четвертой в рейтинге крупнейших страховых компаний российского рынка по итогам первого полугодия 2017 г. по объему сборов. Они достигли 129,5 млрд руб., увеличившись на 9,8% по сравнению с аналогичным периодом 2016 г. Доля группы на рынке составила 9,1%. Без учета сборов в ОМС объем собранных премий вырос на 24,4%, что превышает рост рынка почти в два раза (10,3%), и составил 53,9 млрд руб. Компания занимает третье место на рынке по сборам без учета ОМС против четвертого в прошлом году.

Эксперт: интернет-торговля бурно развивается в России из-за кризиса

Печать

Крупнейшие российские ритейлеры дружно отчитываются о падении выручки магазинов. Только за первый квартал текущего года продажи в торговых сетях упали на 1,8%. Эта тенденция затронула как торговлю промтоварами, так и продовольственный сегмент. По данным социологов, почти 34% потребителей приобретают наиболее дешевые товары. Такое потребительское поведение за последнюю пятилетку выросло на 50%.

Как считает Алексей Комиссаров, эксперт в области потребительского рынка, значительную роль в "проседании" показателей крупных сетей сыграла интернет-торговля. Уменьшение количества дензнаков в кошельках заставляет искать пути для экономии. Наши сограждане находят возможности сократить расходы, используя интернет-магазин для дома и сада для оптимизации расходов на дачные приобретения, электронику покупают на китайском интернет-гиганте. Также, по мнению Алексея Комиссарова, значительный сегмент продаж ушел в "серую" зону - например, в социальные сети. "Так называемые "группы совместных покупок" представляют из себя своего рода интернет-магазины, где покупатели объединяются для оптовых покупок. При этом экономия составляет 50-80% от розничной цены в традиционных магазинах. Одновременное развитие социальных сетей и кризисных явлений в экономике предопределяют бурное развитие такого сегмента интернет-торговли",- считает эксперт.

На страже санитарно-эпидемиологической обстановки

Печать

 

ОЗДС

 

В городской среде создается множество условий для кормёжки и размножения грызунов. И чем больше мегаполис, тем больше очагов поражения этими вредителями. Они проникают как в жилые, так и общественные или даже промышленные здания. Неприятности, которые несут собой грызуны, хорошо всем известны – от порчи имущества до угрозы здоровью. Бороться с крысами и мышами зачастую трудно и долго. Дератизация, которая производится в таких случаях, не всегда бывает успешной. Но тут на помощь приходят современные технологии. Так, благодаря внедрению достижений научно-технического прогресса, относительно новый метод борьбы с грызунами положительно зарекомендовал себя во всех местах применения. Речь идёт о охранно-защитной дератизационной системе, более известной как ОЗДС.

 

Как работает ОЗДС

Система ОЗДС разработана таким образом, что под её влиянием у грызунов не возможна полноценная жизнедеятельность. Создаются максимально неблагоприятные для них условия, которые изгоняют вредителей с защищённой территории. Выработанный рефлекс опасности не позволит им вернуться или поселиться на ближайших участках. При этом исключается летальный исход.

Всё это возможно при правильном монтаже и подключении системы ОЗДС, а также её своевременном обслуживании. Из чего же состоит такая охранно-защитная дератизационная система? Это всегда три основных компонента:

 

  • блок импульсного преобразователя
  • блок высоковольтного усилителя
  • барьер электризуемый

 

Последовательно подключив их, получаем эффективный электрический дератизатор. Схема работы тоже несложная. На блоке БПИ генерируется электрический импульс, который по кабельным линиям поступает в блок БВУ. Здесь импульсы поддаются усилению до определённого уровня. Далее по высоковольтным кабелям ток передаётся в БУ, через который уже и происходит воздействие на грызунов. Для максимальной надёжности в защите от грызунов, составляющие ОЗДС должны быть корректно расположены в здании. Блок управления устанавливается в электрощитовой или серверной, барьер должен быть расположен на путях перемещения грызунов, а усилитель ставят неподалёку от барьера. Перед монтированием  охранно-защитной дератизационной системы, на неё должна быть разработана проектная документация.

Борьба с грызунами http://санпроектмонтаж.рф/ посредством применения системы ОЗДС имеет длительный результат и несложную организацию.    

Страница 2 из 44