Обновлено:22-10-2019 21:06

Бизнес Бизнес новости

Бизнес новости

Исмагил Шангареев: Зарубежная недвижимость - самая надежная сфера вложения капитала

Печать

dfg34

Минимизировать риски при вложении капитала, особенно в период нестабильности - задача, которую многие инвесторы, будь то частные лица или компании, решают по-разному. По мнению многих международных экспертов, в России и странах СНГ наиболее оптимальный выбор – это вложения в зарубежную недвижимость. Только в Москве ежегодно проводится 10 выставок и форумов, посвященных инвестированию в зарубежную недвижимость. Так, например, в марте всех желающих ждет Московская международная выставка недвижимости «ИНВЕСТШОУ». Нет сомнения, что выставка «ИНВЕСТШОУ» привлечет большое количество посетителей, так как она изначально ориентирована на самых разных по уровню инвесторов. Для возглавляемого мною Дубайского агентства недвижимости (ДАН), предстоящая работа выставки как одной из крупнейших площадок продаж зарубежной недвижимости в Российской Федерации, прежде всего, предмет аналитики, позволяющей глубже изучить российский сегмент частных инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость за рубежом.

qwe2111

 Из анонсов о Московской международной выставке недвижимости «ИНВЕСТШОУ» известно, что участие в ней позволит дать возможность посетителям получить профессиональные консультации по вопросам наиболее выгодных способов инвестирования, узнать о современных методах сохранения капитала и управления финансами. На выставке будут представлены самые разнообразные инвестиционные предложения 80 компаний — недвижимость 30 стран мира! Посетители вставки «ИНВЕСТШОУ» смогут ознакомится с объектами недвижимости Испании, Черногории, Германии, Великобритании, Италии, Кипра, США, Канады и многих других стран.

Тот факт, что в перечне основных объектов зарубежной недвижимости не обозначены Объединенные Арабские Эмираты – предмет отдельного анализа. В этой связи, для нас важно обозначить те неоспоримые преимущества, которые дают инвестиции в недвижимость ОАЭ – страну, которая не упоминается в рекламных материалах Московской международной выставки недвижимости «ИНВЕСТШОУ.

На российском рынке недвижимости много предложений купить квартиру у моря в Сочи, но куда более выгодно, и по деньгам, и по качеству жизни, купить квартиру у моря в ОАЭ. При этом можно купить квартиру в Дубае, или купить квартиру в   Аджмане, или Рас аль-Хайме.

ОАЭстрана такого уровня толерантности, что позволяет не только достойно жить, но и вести активную деловую жизнь без ограничений, которые во многих странах возникают из-за сложности межнациональных отношений и религиозной розни. Бизнес в ОАЭ для русских также доступен, как и для арабов, и англичан. Добавьте к этому уникальный уровень безопасности для вас и вашей семьи, высочайший уровень здравоохранения и образования, и вопрос о том купить недвижимость в ОАЭ или поискать нечто подобное в Сочи, должен отпасть сам собой.

Важно подчеркнуть, что в ОАЭ с момента основания держится один и тот же курс доллара, что позволяет говорить о редкой стабильности экономики страны, которая вопреки расхожему мнению основана не только на природном ресурсе – нефти, но эффективной модели экономики и высоком уровне политической культуры управления. Не для кого не секрет, что инвестирование в недвижимость считается не только высоко доходным, но и одними из самых надежных.

2313121s

 Исмагил Шангареев: мы уверенно смотрим в будущее

Известно, что после политических потрясений, экономических кризисов, именно, рынок недвижимости восстанавливается быстрее всего. Если учесть, что не один экономический кризис за последние 80 лет никак не отразился на курсе валют в ОАЭ, можно с полной уверенностью говорить, что купить недвижимость в ОАЭ – это инвестировать не только в высокодоходный, но, и, что не мало важно, в гарантированный бизнес.

В этой связи, нельзя не приветствовать проведение в ближайшие дни Московской международной выставки недвижимости «ИНВЕСТШОУ», которая является бизнес площадкой, дающей российскому инвестору широкий спектр предложений зарубежной недвижимости, позволяющей риэлтерским и брокерские агентствам, управляющим компаниям представить свои лучшие проекты, содействуя тем самым формированию международного рынка недвижимости, на котором ОАЭ, бесспорно занимает лидирующие позиции.

 

Исмагил Шангареев - Генеральный директор Дубайского агентства недвижимости (ДАН-DAN Real Estate)

Исмагил Шангареев: Образование: ключевой приоритет развития ОАЭ

Печать

1
Филиал знаменитой Сорбонны
- Paris-Sorbonne University Abu Dhabi (PSUAD)

Образование в Объединенных Арабских Эмиратах – один из главных приоритетов развития нации и потому руководство страны придает огромное значение открытию школ и университетов, которые представляют лучшие западноевропейские и американские образцы школьного и университетского образования. Сегодня получить образование в ОАЭ – это все равно, что отучится в Лондоне, Париже или Нью-Йорке.

Один из главных конструкторов гармоничного мира ОАЭ, Шейх Зайд утверждал: "Независимо от того, сколько зданий, учреждений, школ и больниц мы строим, или сколько мостов мы поднимаем, все это только материальные ценности. Истинным двигателем прогресса является человеческий дух, способный человек с его интеллектом и возможностями". (О вкладе Шейха Зайда в образование в ОАЭ см. ИсмагилШангареев.Шейх Зайд бен Султан Аль Нахайян: Опыт опережающего развития.https://116kzn.ru/tiu/god-sheyha-zayda).

Важно подчеркнуть, что приоритет образования стал важнейшей основой для формирования толерантного общества с высоким уровнем межнационального согласия и веротерпимости. Сегодня на развитие системы образования выделяется около 25 % государственных доходов страны, и как следствие один из лучших в мире показателей вовлеченности населения в систему высшего образования: 95 % девушек и 80 % юношей, учащихся в последних классах средней школы, поступают в вузы. Это при том, что в ОАЭ учится около 34 тысячи иностранных студентов.

Большинство из этих студентов, получив фундаментальное образование открывают свой бизнес в ОАЭ, тем более, что государство предоставляет молодым все возможности купить недвижимость в ОАЭ недорого.

Открытая для самых последних инноваций система образования, построенная на совместном обучении и студенческом быте десятков тысяч студентов – огромная сила, в которую верил шейх Зайд, широко открывая для нации двери в мир науки и образования самых известных университетов Европы и США (все расходы на обучение за рубежом берет на себя государство) и, одновременно, создавая у себя университетскую базу развития, которая сегодня по праву считается одной из лучших в мире. Прибавьте к этому интернациональную среду в детских садах и школах, и станет ясно почему в созданной шейхом Зайдом стране вы никогда не услышите воплей националистов и религиозных фанатиков.

Продолжая начатое шейхом Зайдом, Премьер-министр ОАЭ Мохаммед аль-Мактумна пост Министра по делам молодежи назначило 22-летнюю выпускницу Оксфордского университета Шамму Бинт СухайлФарис Аль Мазруи.

Надо сказать, что, не смотря на свой юный для политика возраст   ее Превосходительство имеет степень магистра публичной политики и степень бакалавра гуманитарных наук в области экономики Нью-йоркского университета в Абу-Даби, а также имеет опыт работы в ООН в качестве аналитика государственной политики ОАЭ и аналитика в кабинете Премьер-министра.

Обосновывая такое смелое кадровое решение правительства Премьер-министр ОАЭ Мохаммед аль-Мактум сказал, что «Без энергии и оптимизма молодёжи общество не может развиваться и расти. Более того, оно оказывается обречено».

Надо особо отметить, что не только государство, но и общество в ОАЭ нацелено на создание всех условий для тех, кто нацелен на получение высшего образования. Один из самых ярких представителей эмиратского общества Абдалла бен Ахмед Аль Гурейр. Достаточно сказать, что Аль Гурейр Университет (АГУ) является одним из первых частных учебных заведений, получивших лицензию Министерства высшего образования и научных исследований ОАЭ.

Особо отметим, что Аль Гурейр Университет предлагает полный набор аккредитованных программ бакалавриата и магистратуры, имеет отдельный кампус в Академгородке Дубая.  Являясь самым крупным в ОАЭ бизнесменом-миллиардером Абдалла бен Ахмед Аль Гурейр передал треть своего состояния как благотворительный взнос для оптимизации образовательных процессов, который распределяется в виде целевых грантов Фондом AbdullahAlGhurairEducationFoundation. Столь благородный поступок Абдаллы бен Ахмед Аль Гурейр является не единственным, но, пожалуй, самым ярким примером, который наглядно показывает, что бизнес в ОАЭ – имеет достаточно выраженную гуманитарную направленность.

 

2
ИсмагилШангареев, Ислам Шангареев и ДжалильШангареев в составе делегации Ассамблеи народов Евразии во главе с Генеральным секретарем Андреем Бельяниновым в гостях у Абдаллы бен Ахмед Аль Гурейр.

 

В моей семье, где 11 детей и 10 внуков, все получают образование согласно эмиратским требованиям, с учетом глубоко знания арабского и английского языков. Однако, мы граждане России, и никогда не забываем своих корней, поэтому получая образование на арабском и английском языках, мои дети в совершенстве владеют татарским и русским языками, воспитываются в духе патриотизма и любви к своей Родине.

 

3
Исмагил Шангареев в окружении родных в День 9 мая в ОАЭ.

 

Должен сказать, что бизнес в ОАЭ для русских, может сочетаться с высочайшим уровнем образования для их детей, что, на мой взгляд, является важным фактором успеха. Вы смело можете открыть бизнес в ОАЭ, учитывая,что ваши дети получат всестороннее гармоничное образование, которое позволит им успешно работать в любой стране мира.

ИсмагилШангареев - писатель-публицист, общественный деятель, Генеральный директор Дубайского агентства недвижимости ( ДАН-DAN RealEstate).  

 

Могут ли все эти усилия и возможности обеспечить нужный уровень счастья населения? Они бесспорно улучшают качество жизни, открывают новые возможности для того, чтобы без лишних затрат времени и средств открыть свой бизнес в ОАЭ, приобрести или арендовать достойную недвижимость за ее реальную цену, обрести свою «стацию счастья».

ИсмагилШангареев - писатель-публицист, общественный деятель.  

Blablacar хотят запретить автоперевозчики

Печать

Сервис попутчиков BlaBlaCar находится в России под угрозой запрета. Группа пассажирских компаний подала в суд на этот интернет-сайт. Мотивация коммерсантов понятна: BlaBlaCar стал сильным конкурентом для традиционных автобусных маршрутов. Не секрет, что с помощью сервиса набирают пассажиров нелегальные междугородние перевозчики. Так, на маршруте Москва-Санкт-Петербург работает целый автобусный маршрут, который отправляется ежедневно из Митино. 40-местный автобус набирается всегда полный, хотя в объявлениях указываются обычные легковые автомобили.

БлаБлаКар старается бороться с подобными перевозчиками. За этот год администрацией сайта было заблокировано несколько тысяч аккаунтов таких нелегальных пассажирских маршрутов.

Более того, в августе сервис начал борьбу и с перевозчиками на минивенах. В августе максимальное число попутчиков было уменьшено с восьми до пяти. Таким образом, удалены конкуренты услуги типа такси минивэн межгород. За последние два года на сайте возникла целая индустрия услуг водителей на минивэнах, которые делали в день до трех поездок. Подобные случаи зафиксированы в исковом судебном заявлении перевозчиков.

В начале года суд Краснодарского края уже отказывал в иске со стороны владельцев автобусов к интернет-сервису. В настоящее время проходят переговоры между конфликтующими сторонами.

В Правительстве России решение данной проблемы возложено на вице-премьера Максима Акимова, который курирует развитие цифровой экономики.

 

Россия начинает отставать на рынке криптовалют

Печать

В прошлом году криптовалюта стала одним из основных трендов в развитии IT-отрасли. Как за рубежом, так и в России технологии блокчейна позволяли создавать новые проекты. Наша страна, известная своей сильной школой программирования, также не остается в стороне. По последним данным, каждый пятый стартап в разработке криптовалют имеет российские корни в том или ином виде.

Не оставали от новых технологий и бизнесмены рангом ниже. Известны реализованные проекты так называемых "майнинговых ферм". Впрочем, одна из таких "ферм" по производству криптовалюты была обнаружена даже на одном из заводов с государственным участием.

Известны крупные проекты успешных предпринимателей из России. Так, Ethereum Виталика Бутерина или Telegram Open Network (TON), за которым стоит основатель Telegram Павел Дуров уже громко анонсировали свое участие на рынке криптовалют. Также на крипторынке хватало и других крупных и перспективных проектов, в которых принимали участие или выходцы из РФ: Waves Platform (Александр Иванов), United Traders (Роман Вишневский, Анатолий Радченко), ICOBox (Андрей Зинчук, Анар Бабаев), ICO Drops (Сергей Блудов), а также другие предприниматели.

В момент бума блокчейн-проектов российские проекты стали активно развиваться, работая в десятках стран мира. Однако, в этом году курсы ведущих криптовалют рухнули и инвесторы поспешили избавиться от своих инвестиций в цифровые деньги. Крипторынок в 2018 году рухнул в три раза, а публичное привлечение средств в технологии блокчейна и вовсе упали в четыре раза.

Мировой кризис криптовалют затронул и российские проекты. По последним данным, с апреля по июль 2018 года свыше 50% ICO-проектов были объявлены убыточными.

Waves, один из отечественных проектов - блокчейн-платформа для выпуска криптографических токенов и проведения краудфандинговых кампаний. Ровно год назад компания представила новые проекты по развитию платформы. Тем не менее, как становится понятно,  далеко не всех ее пунктов удается придерживаться. Пока нет новостей о запуске анонсированного внутрисетевого мессенджера и переработанного программного обеспечения Blockchain OS 2.0.; ничего не слышно и про запуск сервиса Tokenomica, который должен был включать в себя краудфандинг с полным сервисом KYC. Вероятно, не очень активны создатели платформы и в общении со своим коммьюнити: так, последняя новость на официальном сайте Waves датируется 6 июня, хотя на дворе уже конец октября. А ведь потеря регулярного контракта с сообществом пользователей – одна из главных причин провалов проектов после ICO, и вряд ли такая профессиональная команда, как у Waves, не знает таких прописных истин. Но тогда чем объяснить такую пассивность?

Аналогичные проблемы обнаружены и у другого крупного российского игрока крипторынка – инвестиционного маркетплейса United Traders. Судя по открытым данным можно сделать вывод, что из 11 пунктов «дорожной карты», запланированных на 2018 год, выполненными оказались только 2 (!), а один пункт остался не закрытым еще с прошлого года. Судя по всему, до сих пор не работает один из главных продуктов платформы – децентрализованная биржа United Traders Exchange: баннеры, анонсирующие ее скорый запуск, находятся в соцсетях. Аккаунт в YouTube вообще выглядит абсолютно заброшенным: последнее видео на нем было загружено пять месяцев назад...

Как сообщает "Независимая газета", основатели проекта не выглядят сильно расстроенными: так, один из управляющих партнеров Роман Вишневский, довольно много путешествует, и по его аккаунту сложно предположить, что его сильно волнуют проблемы криптоиндустрии, а другой топ-менеджер компании Анатолий Радченко хоть и ездит регулярно на различные блокчейн-мероприятия, зачастую предпочитает в соцсетях не реагировать на не очень удобные вопросы пользователей вопросы относительно сроков запуска биржи.

Компания ICOBox также не считает необходимым давать разъяснения перед клиентами и партнерами об успехах и перспективах. В недавнем заявлении от имени генерального директора компании Андрея Зинчука ICOBox в очень общих словах анонсировала «смену стратегии работы в криптоиндустрии и начало полноценной работы с security-токенами». Дипломатично объяснив это «изменением запросов самих игроков крипторынка». На фоне этого в компании идет сокращение сотрудников, аккуратно обернутое в формальную необходимость реструктуризации команды, сокращение издержек и адаптацию коллектива под обновившиеся запросы рынка.

Снизили активность и создатели платформы ICODrops. Достаточно посмотреть Youtube-канал проекта: всего полгода назад аналитика рынка выходила на нем каждую неделю и даже чаще, а сейчас ее заменили многочисленные интервью. Да и мысли топ-менеджеров проекта, похоже, заняты не только проблемами криптоиндустрии, но и подготовкой неких корпоративных мероприятий: в видеоролике, снятом и выложенным в сеть месяц назад, в начале второй минуты на экране появляется некая смета, названная «Uranus Meetup». И по удивительному совпадению 19 октября в Youtube-канале ICODrops выкладывается материал с этого самого митапа, что заставляет задаться вопросом: а не на коммерческой ли основе там появлялись все остальные интервью? Если это так, то о какой объективной оценке рынка тогда может идти речь?

Вышеупомянутые фирмы еще в прошлом году заявляли об огромном потенциале и целях стать одними из мировых лидеров в криптосфере. Но текущая ситуация ставит неутешительный диагноз: влияние России в криптоиндустрии постепенно снижается, в то время как другие страны активно развиваются и захватывают стремительно растущий рынок блокчейна. Смены вектора развития, организация мероприятий и заключение контрактов с государственными структурами – это все хорошо для публикаций. Для преодоление же кризиса нужны реальные шаги и действия. Тем более что реальный российский бизнес, закаленный экономическими кризисами 90-х, нулевых, а теперь и десятых усвоил очень важный урок: именно кризис – лучшее время для рывка. Молодому виртуальному российскому блокчейн-сообществу этот урок еще предстоит усвоить, доказав свою состоятельность реальными делами. Становится понятно, что российским разработчикам в сфере криптовалют придется еще сильно потрудиться, чтобы догнать лидеров мировой индуствии в сфере блокчейна.

Новые предприятия появились в ОЭЗ "Дубна"

Печать

Очередные инвесторы получили "прописку" в особой экономической зоне "Дубна". "Новоселами" на этот раз стали ПО «Перспектива» и «Завод гибких труб «Уралтрубмаш». Это стало возможным при содействии Корпорации развития Московской области.

Проекты компаний получили одобрение технико-внедренческого экспертного совета при правительстве Московской области, состоявшегося накануне. Оба резидента могут приступить к реализации своих инвестпроектов.

 Уралтрубмаш инвестирует в создание производства гибких труб более 1,8 млрд. рублей. Аналогов продукции компании на российском рынке не производится.

 Компания «ПО «Перспектива» арендует производственную площадку, где запустит производство теле-, радио-, коммуникационной аппаратуры и ее комплектующих для ведущих российских телеканалов. Инвестиции в проект, который подразумевает создание автоматизированного производства превысят 15 млн. рублей.

Оба предприятия проходят по программе импортозамещения. Продукция Уралтрубмаш позволит заменить иностранные аналоги продукцией российского производства. Аппаратура «ПО «Перспектива» будет не только изготавливаться в России, но и будет работать на софте отечественной разработки.

На новых подмосковных предприятиях будет создано в сумме 80 рабочих мест.

Страница 3 из 62