Гостиничный сектор Московской области проводит последние приготовления к встрече Нового Года. Звон курантов в ночь на 1 января ознаменует не только приход 2019-го года, но и прибыли для отелей и домов отдыха в регионе.

Традиционно встречать новогодние праздники и проводить корпоративы многие крупные компании будут за пределами МКАД. Учитывая кризис в экономике, отельерам приходится конкурировать за новогодние бюджеты и проявлять креативность.

В частности, подмосковный парк-отель "Москоу Кантри Парк" в Нахабино предлагает своим клиентам приветственный коктейль при заселении. К услугам отдыхающих - традиционные зимние развлечения в виде катка, горки и катания на лыжах. А в новогоднюю ночь обещана зажигательная дискотека до утра с отличными ведущими. Разнообразить отдых после новогоднего корпоратива на следующий день можно будет в сауне и бассейне, также располагающимися на территории парка-отеля. Также предусмотрена и детская программа: к услугам маленьких отдыхающих - детский клуб и заводные аниматоры.

Ожидания ритейлеров предновогодного повышения покупательского спроса пока не оправдываются. Как сообщают источники в предпринимательской среде, показатели декабря 2018 года отличаются от декабря прошлого года в худшую сторону. Выручка магазинов одежды и обуви упала на 3-4%, по сравнению с результатами прошлого года.

Относительно неплохо чувствуют себя магазины эконом-класса типа "Смешные цены" или "Моя семья". Такие магазины известны экономичными ценами, которые востребованы малообеспеченными слоями населения. Кроме того, сохраняют присутствие на рынке некоторые федеральные сети, удерживающие доступные цены для покупателей. Одежда для парней по доступным прайсам продается в сети "Глория Джинс". Эта компания смогла отрегулировать взаимоотношения с производителями, уменьшив себестоимость продукции. Кроме того, поддерживают потребительский спрос еще и постоянные акции и скидки для покупателей.

По мнению владельцев магазинов, причин для падения платежеспособного спроса две: стагнация в экономике и переориентация покупателей на интернет-покупки.

Минимизировать риски при вложении капитала, особенно в период нестабильности - задача, которую многие инвесторы, будь то частные лица или компании, решают по-разному. По мнению многих международных экспертов, в России и странах СНГ наиболее оптимальный выбор – это вложения в зарубежную недвижимость. Только в Москве ежегодно проводится 10 выставок и форумов, посвященных инвестированию в зарубежную недвижимость. Так, например, в марте всех желающих ждет Московская международная выставка недвижимости «ИНВЕСТШОУ». Нет сомнения, что выставка «ИНВЕСТШОУ» привлечет большое количество посетителей, так как она изначально ориентирована на самых разных по уровню инвесторов. Для возглавляемого мною Дубайского агентства недвижимости (ДАН), предстоящая работа выставки как одной из крупнейших площадок продаж зарубежной недвижимости в Российской Федерации, прежде всего, предмет аналитики, позволяющей глубже изучить российский сегмент частных инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость за рубежом.

 Из анонсов о Московской международной выставке недвижимости «ИНВЕСТШОУ» известно, что участие в ней позволит дать возможность посетителям получить профессиональные консультации по вопросам наиболее выгодных способов инвестирования, узнать о современных методах сохранения капитала и управления финансами. На выставке будут представлены самые разнообразные инвестиционные предложения 80 компаний — недвижимость 30 стран мира! Посетители вставки «ИНВЕСТШОУ» смогут ознакомится с объектами недвижимости Испании, Черногории, Германии, Великобритании, Италии, Кипра, США, Канады и многих других стран.

Тот факт, что в перечне основных объектов зарубежной недвижимости не обозначены Объединенные Арабские Эмираты – предмет отдельного анализа. В этой связи, для нас важно обозначить те неоспоримые преимущества, которые дают инвестиции в недвижимость ОАЭ – страну, которая не упоминается в рекламных материалах Московской международной выставки недвижимости «ИНВЕСТШОУ.

На российском рынке недвижимости много предложений купить квартиру у моря в Сочи, но куда более выгодно, и по деньгам, и по качеству жизни, купить квартиру у моря в ОАЭ. При этом можно купить квартиру в Дубае, или купить квартиру в   Аджмане, или Рас аль-Хайме.

ОАЭ – страна такого уровня толерантности, что позволяет не только достойно жить, но и вести активную деловую жизнь без ограничений, которые во многих странах возникают из-за сложности межнациональных отношений и религиозной розни. Бизнес в ОАЭ для русских также доступен, как и для арабов, и англичан. Добавьте к этому уникальный уровень безопасности для вас и вашей семьи, высочайший уровень здравоохранения и образования, и вопрос о том купить недвижимость в ОАЭ или поискать нечто подобное в Сочи, должен отпасть сам собой.

Важно подчеркнуть, что в ОАЭ с момента основания держится один и тот же курс доллара, что позволяет говорить о редкой стабильности экономики страны, которая вопреки расхожему мнению основана не только на природном ресурсе – нефти, но эффективной модели экономики и высоком уровне политической культуры управления. Не для кого не секрет, что инвестирование в недвижимость считается не только высоко доходным, но и одними из самых надежных.

 Исмагил Шангареев: мы уверенно смотрим в будущее

Известно, что после политических потрясений, экономических кризисов, именно, рынок недвижимости восстанавливается быстрее всего. Если учесть, что не один экономический кризис за последние 80 лет никак не отразился на курсе валют в ОАЭ, можно с полной уверенностью говорить, что купить недвижимость в ОАЭ – это инвестировать не только в высокодоходный, но, и, что не мало важно, в гарантированный бизнес.

В этой связи, нельзя не приветствовать проведение в ближайшие дни Московской международной выставки недвижимости «ИНВЕСТШОУ», которая является бизнес площадкой, дающей российскому инвестору широкий спектр предложений зарубежной недвижимости, позволяющей риэлтерским и брокерские агентствам, управляющим компаниям представить свои лучшие проекты, содействуя тем самым формированию международного рынка недвижимости, на котором ОАЭ, бесспорно занимает лидирующие позиции.

Исмагил Шангареев - Генеральный директор Дубайского агентства недвижимости (ДАН-DAN Real Estate)

Филиал знаменитой Сорбонны - Paris-Sorbonne University Abu Dhabi (PSUAD)

Образование в Объединенных Арабских Эмиратах – один из главных приоритетов развития нации и потому руководство страны придает огромное значение открытию школ и университетов, которые представляют лучшие западноевропейские и американские образцы школьного и университетского образования. Сегодня получить образование в ОАЭ – это все равно, что отучится в Лондоне, Париже или Нью-Йорке.

Один из главных конструкторов гармоничного мира ОАЭ, Шейх Зайд утверждал: "Независимо от того, сколько зданий, учреждений, школ и больниц мы строим, или сколько мостов мы поднимаем, все это только материальные ценности. Истинным двигателем прогресса является человеческий дух, способный человек с его интеллектом и возможностями". (О вкладе Шейха Зайда в образование в ОАЭ см. ИсмагилШангареев.Шейх Зайд бен Султан Аль Нахайян: Опыт опережающего развития.https://116kzn.ru/tiu/god-sheyha-zayda).

Важно подчеркнуть, что приоритет образования стал важнейшей основой для формирования толерантного общества с высоким уровнем межнационального согласия и веротерпимости. Сегодня на развитие системы образования выделяется около 25 % государственных доходов страны, и как следствие один из лучших в мире показателей вовлеченности населения в систему высшего образования: 95 % девушек и 80 % юношей, учащихся в последних классах средней школы, поступают в вузы. Это при том, что в ОАЭ учится около 34 тысячи иностранных студентов.

Большинство из этих студентов, получив фундаментальное образование открывают свой бизнес в ОАЭ, тем более, что государство предоставляет молодым все возможности купить недвижимость в ОАЭ недорого.

Открытая для самых последних инноваций система образования, построенная на совместном обучении и студенческом быте десятков тысяч студентов – огромная сила, в которую верил шейх Зайд, широко открывая для нации двери в мир науки и образования самых известных университетов Европы и США (все расходы на обучение за рубежом берет на себя государство) и, одновременно, создавая у себя университетскую базу развития, которая сегодня по праву считается одной из лучших в мире. Прибавьте к этому интернациональную среду в детских садах и школах, и станет ясно почему в созданной шейхом Зайдом стране вы никогда не услышите воплей националистов и религиозных фанатиков.

Продолжая начатое шейхом Зайдом, Премьер-министр ОАЭ Мохаммед аль-Мактумна пост Министра по делам молодежи назначило 22-летнюю выпускницу Оксфордского университета Шамму Бинт СухайлФарис Аль Мазруи.

Надо сказать, что, не смотря на свой юный для политика возраст   ее Превосходительство имеет степень магистра публичной политики и степень бакалавра гуманитарных наук в области экономики Нью-йоркского университета в Абу-Даби, а также имеет опыт работы в ООН в качестве аналитика государственной политики ОАЭ и аналитика в кабинете Премьер-министра.

Обосновывая такое смелое кадровое решение правительства Премьер-министр ОАЭ Мохаммед аль-Мактум сказал, что «Без энергии и оптимизма молодёжи общество не может развиваться и расти. Более того, оно оказывается обречено».

Надо особо отметить, что не только государство, но и общество в ОАЭ нацелено на создание всех условий для тех, кто нацелен на получение высшего образования. Один из самых ярких представителей эмиратского общества Абдалла бен Ахмед Аль Гурейр. Достаточно сказать, что Аль Гурейр Университет (АГУ) является одним из первых частных учебных заведений, получивших лицензию Министерства высшего образования и научных исследований ОАЭ.

Особо отметим, что Аль Гурейр Университет предлагает полный набор аккредитованных программ бакалавриата и магистратуры, имеет отдельный кампус в Академгородке Дубая.  Являясь самым крупным в ОАЭ бизнесменом-миллиардером Абдалла бен Ахмед Аль Гурейр передал треть своего состояния как благотворительный взнос для оптимизации образовательных процессов, который распределяется в виде целевых грантов Фондом AbdullahAlGhurairEducationFoundation. Столь благородный поступок Абдаллы бен Ахмед Аль Гурейр является не единственным, но, пожалуй, самым ярким примером, который наглядно показывает, что бизнес в ОАЭ – имеет достаточно выраженную гуманитарную направленность.

В моей семье, где 11 детей и 10 внуков, все получают образование согласно эмиратским требованиям, с учетом глубоко знания арабского и английского языков. Однако, мы граждане России, и никогда не забываем своих корней, поэтому получая образование на арабском и английском языках, мои дети в совершенстве владеют татарским и русским языками, воспитываются в духе патриотизма и любви к своей Родине.

Должен сказать, что бизнес в ОАЭ для русских, может сочетаться с высочайшим уровнем образования для их детей, что, на мой взгляд, является важным фактором успеха. Вы смело можете открыть бизнес в ОАЭ, учитывая,что ваши дети получат всестороннее гармоничное образование, которое позволит им успешно работать в любой стране мира.

ИсмагилШангареев - писатель-публицист, общественный деятель, Генеральный директор Дубайского агентства недвижимости ( ДАН-DAN RealEstate).  

Могут ли все эти усилия и возможности обеспечить нужный уровень счастья населения? Они бесспорно улучшают качество жизни, открывают новые возможности для того, чтобы без лишних затрат времени и средств открыть свой бизнес в ОАЭ, приобрести или арендовать достойную недвижимость за ее реальную цену, обрести свою «стацию счастья».

ИсмагилШангареев - писатель-публицист, общественный деятель.