Жемчужина Объединенных Арабских Эмиратов – несравненная Рас аль-Хайма – в переводе на русский язык «Вершина шатра». Это поэтическое название, на самом деле имеет свою географическую подоплеку – Рас аль-Хайма выдвигается на подобие мыса в Ормузский пролив. Такое выгодное расположение не осталось без внимания тех, кто искал возможность контролироватьсудоходство в Персидском заливе.

Пираты, среди которых начиная с XIVвека были в основном португальцы,не просто часто заходили в знаменитый торговый порт Джульфар, но строили здесь свои форты, пытаясь закрепиться и контролировать прилегающую к морю территорию.

 Исконными жителями этих мест считается свободолюбивое и гордое племя Аль-Зааб. Их поселение – рыбацкая деревня славилась тем, что здесь жили самые отчаянные добытчики жемчуга.

 С началом владычества Великобритании на всех основных направлениях морских путей, португальцы были вынуждены отступить.  Бурная история Рас аль-Хаймы не могла не заинтересовать ученых, и, прежде всего,моего друга и коллегу по Евразийской Академии Телевидения и Радио, профессора истории Владимира Исхакова, который планировал запустить проект, посвященный Морскому Шелковому пути от Рас аль-Хайма до Гонконга.

Проект предусматривал реконструкцию средневекового порта Джульфар и традиционной арабской лодки доу, на которой предполагалось совершить путешествие по картам известного исследователя морских путей древности и средневековья Тима Севирина, используя при этом также карты Марокко Поло.

Однако, подготовкой морского путешествия из Рас-аль Хаймы, исследования Исхакова не ограничивались. Наиболее интересным стала его работа по изучению развалин дворца царицы Савской. Сопоставив письменные источники, проведя полевые этнографические исследования, Исхаков нашел целый ряд подтверждений, что на территории Рас Аль-Хаймы, действительно был один из дворцов царицы Савской, которую местное население называет царица Билкис.

Согласно полевым исследования археологов из Гамбургского университета есть много свидетельств, что царица Савская была реальной правительницей Сабейского царства или государства Сабы, которое существовало приблизительно с конца II тыс. до н.э.по конец III в. н.э. на месте современного Йемена.Однако, археологические находки в Омане и Рас аль-Хайме дают основание полагать, что Сабейское царство было гораздо больше, и практически занимало весь юг Аравийского полуострова.

Профессор Владимир Исхаков на раскопках Дворца царицы Савской в Рас аль-Хайме (2015 г.)

Отмечая, что подобные гипотезы имеют несомненный научный интерес, хотел бы как руководитель компании «Шан-турс», обратить внимание на уникальный туристический ресурс раскопок дворца царицы Савской, который, увы до сих остается в запустении.

В ОАЭ очень часто используются различные инсталляции, голограммы. Так, почему бы обратившись к ученым, не реконструировать этот дворец во всем его великолепии, сделав одним из самых посещаемых туристами мест. 

Идеалист и тонкий эстет Клод Лоррен,еще в 1648 году создал метафизический пейзаж под названием «Отплытие царицы Савской», в котором в духе своей эпохи попытался рассказать о мире легендарной царицы. Да, этот пейзаж бесконечно далек от оригинала, но для нас важна сама по себе попытка визуализации далекого прошлого, стремление рассказать о событиях, которые нашли отражение в Библии и Коране.

Клод Лоррен. Отплытие царицы Савской. 1648 г.

Выбор места для дворца царицы Савской на территории Рас аль-Хамы, вполне объясним. В наши дни в ОАЭ немного мест, где сходятся воедино горы, пустыня и океан. Все это создает уникальную экосистему, буквально наполненную ресурсами оздоровления. Достаточно сказать, что здесь находятся термальные источники, которые согласно археологическим раскопкам были популярны задолго до времен царицы Савской.

В наши дни вокруг источников сформирована современная инфраструктура лечебно-профилактических учреждений, уровень которых отвечает всем международным стандартам санаторно-курортного отдыха.

 Воды Kатт Спрингс достигают глубины 90 метров с температурой близкой к 40 ° C.

 С точки зрения отдыха, целью которого является оздоровление, как это было в былые советские времена, Рас аль-Хайма безусловно Топ-1 не только среди эмиратов, но и вообще на побережье Персидского залива. В этой связи, позволю себе провести некоторую аналогию.

В начале 2019 года эксперты IndependentExpertGroup(UAE) выделили Дубайское агентство недвижимости (ДАН) как Топ – 1, абсолютного лидера по надежности и уровню общественного доверия среди Топ- 5 Real Estate агентств Дубая, подчеркнув успешность его работы на рынке недвижимости Рас аль-Хаймы.И это не просто реклама.

Дубайское агентство недвижимости располагает широким спектром предложений по основным кодам спроса: 

• инвестиции в недвижимость ОАЭ;
• недвижимость в Рас аль-Хайме от застройщика;
• недвижимость в Рас аль-Хайме цены в рублях;
• недвижимость в Рас аль-Хайме недорого;
• квартиры в Рас аль-Хайме купить недорого в рублях;
• покупка квартиры в Рас Аль-Хайме;
• элитная недвижимость в Рас аль-Хайме.

Рас аль-Хайма – «вершина шатра» вашей мечты обрести жилье на берегу океана, бродить по песчаным пляжам, находя морские раковины и чувствовать, как прибой нежно омывает ваши ноги. Кто-то правильно сказал, что только через ворота мечты, можно попасть в желаемую реальность, и Дубайское агентство недвижимости – может стать вашим надежным проводником.

Царица Савская когда-то повелела построить себе дворец в Рас аль-Хаме, который стоял на высоком холме, и из его окон был хорошо виден Персидский залив во всем его непередаваемом словами великолепии.

Исмагил Шангареев: Мы живем в Рас аль-Хайме.

В прошлом году я выбрал Рас аль-Хайму среди всех эмиратов, как место проживания для своих детей и внуков. Здесь проходит их детство, здесьони получают образование, здесь я открываю для них мирлегенд и сказок, наполненный радостью и светом мусульманского Востока.

Мы всегда ждем Вас в Рас аль-Хайме.

Добро пожаловать в сказку!

Исмагил Шангареев - Генеральный директор

Дубайского агентства недвижимости (ДАН-DAN Real Estate).

Гостиничный сектор Московской области проводит последние приготовления к встрече Нового Года. Звон курантов в ночь на 1 января ознаменует не только приход 2019-го года, но и прибыли для отелей и домов отдыха в регионе.

Традиционно встречать новогодние праздники и проводить корпоративы многие крупные компании будут за пределами МКАД. Учитывая кризис в экономике, отельерам приходится конкурировать за новогодние бюджеты и проявлять креативность.

В частности, подмосковный парк-отель "Москоу Кантри Парк" в Нахабино предлагает своим клиентам приветственный коктейль при заселении. К услугам отдыхающих - традиционные зимние развлечения в виде катка, горки и катания на лыжах. А в новогоднюю ночь обещана зажигательная дискотека до утра с отличными ведущими. Разнообразить отдых после новогоднего корпоратива на следующий день можно будет в сауне и бассейне, также располагающимися на территории парка-отеля. Также предусмотрена и детская программа: к услугам маленьких отдыхающих - детский клуб и заводные аниматоры.

Ожидания ритейлеров предновогодного повышения покупательского спроса пока не оправдываются. Как сообщают источники в предпринимательской среде, показатели декабря 2018 года отличаются от декабря прошлого года в худшую сторону. Выручка магазинов одежды и обуви упала на 3-4%, по сравнению с результатами прошлого года.

Относительно неплохо чувствуют себя магазины эконом-класса типа "Смешные цены" или "Моя семья". Такие магазины известны экономичными ценами, которые востребованы малообеспеченными слоями населения. Кроме того, сохраняют присутствие на рынке некоторые федеральные сети, удерживающие доступные цены для покупателей. Одежда для парней по доступным прайсам продается в сети "Глория Джинс". Эта компания смогла отрегулировать взаимоотношения с производителями, уменьшив себестоимость продукции. Кроме того, поддерживают потребительский спрос еще и постоянные акции и скидки для покупателей.

По мнению владельцев магазинов, причин для падения платежеспособного спроса две: стагнация в экономике и переориентация покупателей на интернет-покупки.

Минимизировать риски при вложении капитала, особенно в период нестабильности - задача, которую многие инвесторы, будь то частные лица или компании, решают по-разному. По мнению многих международных экспертов, в России и странах СНГ наиболее оптимальный выбор – это вложения в зарубежную недвижимость. Только в Москве ежегодно проводится 10 выставок и форумов, посвященных инвестированию в зарубежную недвижимость. Так, например, в марте всех желающих ждет Московская международная выставка недвижимости «ИНВЕСТШОУ». Нет сомнения, что выставка «ИНВЕСТШОУ» привлечет большое количество посетителей, так как она изначально ориентирована на самых разных по уровню инвесторов. Для возглавляемого мною Дубайского агентства недвижимости (ДАН), предстоящая работа выставки как одной из крупнейших площадок продаж зарубежной недвижимости в Российской Федерации, прежде всего, предмет аналитики, позволяющей глубже изучить российский сегмент частных инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость за рубежом.

 Из анонсов о Московской международной выставке недвижимости «ИНВЕСТШОУ» известно, что участие в ней позволит дать возможность посетителям получить профессиональные консультации по вопросам наиболее выгодных способов инвестирования, узнать о современных методах сохранения капитала и управления финансами. На выставке будут представлены самые разнообразные инвестиционные предложения 80 компаний — недвижимость 30 стран мира! Посетители вставки «ИНВЕСТШОУ» смогут ознакомится с объектами недвижимости Испании, Черногории, Германии, Великобритании, Италии, Кипра, США, Канады и многих других стран.

Тот факт, что в перечне основных объектов зарубежной недвижимости не обозначены Объединенные Арабские Эмираты – предмет отдельного анализа. В этой связи, для нас важно обозначить те неоспоримые преимущества, которые дают инвестиции в недвижимость ОАЭ – страну, которая не упоминается в рекламных материалах Московской международной выставки недвижимости «ИНВЕСТШОУ.

На российском рынке недвижимости много предложений купить квартиру у моря в Сочи, но куда более выгодно, и по деньгам, и по качеству жизни, купить квартиру у моря в ОАЭ. При этом можно купить квартиру в Дубае, или купить квартиру в   Аджмане, или Рас аль-Хайме.

ОАЭ – страна такого уровня толерантности, что позволяет не только достойно жить, но и вести активную деловую жизнь без ограничений, которые во многих странах возникают из-за сложности межнациональных отношений и религиозной розни. Бизнес в ОАЭ для русских также доступен, как и для арабов, и англичан. Добавьте к этому уникальный уровень безопасности для вас и вашей семьи, высочайший уровень здравоохранения и образования, и вопрос о том купить недвижимость в ОАЭ или поискать нечто подобное в Сочи, должен отпасть сам собой.

Важно подчеркнуть, что в ОАЭ с момента основания держится один и тот же курс доллара, что позволяет говорить о редкой стабильности экономики страны, которая вопреки расхожему мнению основана не только на природном ресурсе – нефти, но эффективной модели экономики и высоком уровне политической культуры управления. Не для кого не секрет, что инвестирование в недвижимость считается не только высоко доходным, но и одними из самых надежных.

 Исмагил Шангареев: мы уверенно смотрим в будущее

Известно, что после политических потрясений, экономических кризисов, именно, рынок недвижимости восстанавливается быстрее всего. Если учесть, что не один экономический кризис за последние 80 лет никак не отразился на курсе валют в ОАЭ, можно с полной уверенностью говорить, что купить недвижимость в ОАЭ – это инвестировать не только в высокодоходный, но, и, что не мало важно, в гарантированный бизнес.

В этой связи, нельзя не приветствовать проведение в ближайшие дни Московской международной выставки недвижимости «ИНВЕСТШОУ», которая является бизнес площадкой, дающей российскому инвестору широкий спектр предложений зарубежной недвижимости, позволяющей риэлтерским и брокерские агентствам, управляющим компаниям представить свои лучшие проекты, содействуя тем самым формированию международного рынка недвижимости, на котором ОАЭ, бесспорно занимает лидирующие позиции.

Исмагил Шангареев - Генеральный директор Дубайского агентства недвижимости (ДАН-DAN Real Estate)