Обновлено:15-06-2019 11:19

Культура

Культура

Исмагил Шангареев: Новые тенденции расширения сектора тюркоязычных инвесторов в недвижимость ОАЭ

Печать

et4ee4

В наших предыдущих статьях, уделялось много внимания инвесторам, желающим приобрести недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, среди которых отдавалось предпочтение русскоязычному сектору, включающему в себя преимущественно граждан РФ. Последние политические события и, прежде всего, визит Президента Республики Узбекистан Шавката Мирзиёева в Объединенные Арабские Эмираты, расширяют этот сектор, потенциально добавляя тюркоязычных инвесторов, которые, в большинстве своем владея русским языком, предпочтут вести дела также на узбекском языке.

Важно отметить, что перед выездом в ОАЭ Шавкат Мирзиёев своим Указом от 18.03.2019 г. «О мерах по дальнейшему упрощению режима въезда в Республику Узбекистан для граждан Объединенных Арабских Эмиратов»,

отменил визовый режим, заранее продемонстрировав добрую волю и открытость. Все как принято у тюрков: прежде, чем прийти в чужой дом, он пригласил хозяев в свой, широко «открыв ворота» для граждан ОАЭ.

qwe333

 Президент РУз Шавкат Мирзиёев и Наследный принц Мухаммад бин Заид Аль Нахаян.

Первая официальная встреча в верхах, прошла во дворце "Каср аль-Ватан" в Абу-Даби, на которой  Мухаммад бин Заид Аль Нахаян высоко оценил проводимые в Узбекистане преобразования по либерализации экономики, улучшению инвестиционного климата и укреплению международного авторитета страны, а Шавкат Мирзиёев, выразив признательность за теплый прием и гостеприимство, отметил общность религиозно-духовных ценностей двух стран, что служит основой для развития двустороннего сотрудничества в духе взаимного доверия и уважения.

Глава Республики Узбекистан подчеркнул, что Объединенные Арабские Эмираты за короткий по историческим меркам срок - пятьдесят лет - сотворили "чудо" в пустыне, превратившись в один из мировых центров экономики, инноваций, торговли, финансов и туризма, и отметил заинтересованность Узбекистана в сотрудничестве и обмене опытом в этих сферах.

По итогам переговоров в Абу-Даби было принято совместное заявление между Республикой Узбекистан и ОАЭ. Стороны обменялись подписанными документами о сотрудничестве в области инвестиций, финансов, альтернативной энергетики, промышленного и инфраструктурного развития, сельского хозяйства, таможенного администрирования. В целом сторонами достигнуты соглашения на общую сумму более 10 миллиардов долларов.

В рамках официального визита Президента РУз Шавката Мирзиёева в ОАЭ, 26 марта в Дубае состоялась рабочая встреча с Вице-президентом, Премьер-министром ОАЭ, эмиром Дубая Шейхом Мухаммадом бин Рашидом Аль Мактумом.

inddex

Президент РУз Шавкат Мирзиёев и Вице-президент, Премьер-министр ОАЭ, эмир Дубая Шейх Мухаммад бин Рашид Аль Мактум.

Его Высочество Мухаммад бин Рашид Аль Мактум выразил удовлетворенность достигнутыми накануне на переговорах в Абу-Даби договоренностями между двумя странами. Правитель эмирата Дубай подчеркнул заинтересованность в укреплении многогранных связей с Узбекистаном, который вступил в новую стадию своего развития.

После переговоров состоялась церемония обмена подписанными документами. В их числе договор о создании совместной инвестиционной компании, соглашения о модернизации инфраструктуры в городе Самарканде и организации современного агрокластера, двусторонние документы о сотрудничестве в области сельского хозяйства и логистики.

Хотелось бы особо сказать о Самарканде, который в результате создания современной инфраструктуры, может стать одним из центров мирового туризма, воплотив мечту Амира Темура об этом городе, как одной из самых ярких культурных столиц мира.

В этой связи, важно отметить, что представители туристических агентств ОАЭ, последний год активно участвуют в проводимых в Узбекистане отраслевых конференциях и форумах. Так, например, ведущие эмиратские туристические агентства приняли участие в первом Международном инвестиционном форуме по туризму в 2018 году в Ташкенте, а также в первом Международном форуме по зиёрат-туризму в Бухаре в феврале 2019 года. Стоит пожелать, чтобы подобные мероприятия проводились и для популяризации рынка недвижимости ОАЭ.

Дубайское агентство недвижимости (ДАН), является одной из тех немногих компаний, где могут свободно общаться с клиентами не только на русском языке, но и с теми, кто предпочитает оговаривать детали сделки на узбекском языке, как, собственно, на любом из тюркских языков кипчатской группы.

Зная вкусы и предпочтения узбекских клиентов не понаслышке (10% сотрудников ДАН этнические узбеки), мы готовы учитывать все особенности жилья, которое должно отвечать не только международным стандартам, но, и узбекским традициям, при оборудовании кухни, ванны и туалетных комнат. Наша компания может не только подобрать отвечающее требованиям узбекских клиентов жилье, но и оказать содействие в подборе обстановки, отвечающей традициям тюркских народов.

Наш принцип – индивидуальный подход, учитывающий предпочтения не просто представителей той или иной нации, но, и неповторимые культурные потребности, которые отличают самаркандцев от бухарцев, ташкентцев от хивинцев. При подборе оптимальных вариантов жилья, мы также учитываем, где проживает наш клиент в городе или кишлаке, в предгорьях или долине.

dfsdwwff

Но главное – это мечта, которая с древних времен была одной из самых заветных для жителей Средней Азии: дом у моря. Великий ученый энциклопедист мусульманского мира Абу Али Ибн Сина писал: Приморские поселения отличает природное равновесие, когда жара и холод умеренные, так как влага моря не даёт воздуху сильно прогреваться, сохраняя в нем легкость и свежесть морских ветров. Воздух здесь влажный и несет в себе целительную силу, особенно для людей с больными легкими.    (Абу Али Ибн Сина. Канон врачебной науки, Т. I. – Пер. под редакцией проф. В.И.Исхакова)

Мы можем предложить широкий спектр возможностей приобретения квартиры или дома (виллы) в ОАЭ, определив ключевые потребности инвестора в недвижимость, и исходя из того, что вызывает конкретный интерес потенциальных клиентов:

  • инвестиции в недвижимость ОАЭ;
  • недвижимость в Дубае от застройщика;
  • недвижимость в Аджмане от застройщика;
  • недвижимость в Рас аль-Хайме от застройщика;
  • недвижимость в Дубае цены в рублях;
  • недвижимость в Дубае недорого;
  • квартиры в Дубае купить недорого в рублях;
  • покупка квартиры в Дубае;
  • элитная недвижимость в Дубае.

Итогом более чем 10-летней работы на рынке недвижимости стала победа Дубайского агентства недвижимости (ДАН) в рейтинге Топ-5 агентств недвижимости в Дубае (https://yaostrov.ru/world/74750-top-5-agentstv-nedvizhimosti-v-dubae.html). Согласно выводам Independent Expert Group (UAE), Дубайское Агентство Недвижимости (ДАН) – Топ-1 Real Estate агентство в Дубае (https://dandubai.ru/), имеющее более чем десятилетний опыт работы, обладающее одной из самых объемных баз рынка недвижимости в ОАЭ, которая не замыкается эмиратом Дубай, а ориентирована также на рынки недвижимости Аджмана и Рас аль-Хаймы. При всем этом, главный вывод экспертов: «Уровень общественного доверия к ДАН и ее руководителю, наша экспертная группа поставила на первое место при оценке надежности».

dsfd3fef

 Исмагил Шангареев – общественный деятель,

Генеральный директор Дубайского агентства недвижимости (ДАН-DAN Real Estate).

Ислам Шангареев: Общественно-политические грани диалога РФ и ОАЭ

Печать

index

Члены делегации Ассамблеи народов Евразии и Члены Консультативного Совета Правительства эмирата Шарджа

Российско-арабский диалог - явление строго секторальное, поскольку арабский мир, как в прошлом, так и сейчас, это этноним, которым обозначены десятки народов, живущих в различных культурно-исторических ареалах.

Объединенные Арабские Эмираты – одно из самых молодых государств на планете, и среди стран арабского мира - это особая, я бы сказал, самостоятельная цивилизация, вобравшая в себя лучшие черты классической мусульманской культуры и энергетику англо-саксонского прорыва в техногенное будущее.

Диалог РФ и ОАЭ – это, в первую очередь, диалог цивилизационных процессов, от которого во многом зависит наполнение евразийской истории в XXI веке, формирование эффективных коммуникационных мостов в цифровое пространство будущего. Тот, кто сегодня утверждает, что ОАЭ лишь удачный нефтяной проект - глубоко заблуждается.

ОАЭ – это прежде всего пространство гуманитарного восприятия цивилизации, это общность людей, которые живут в ритмах кибергосударства.  Если для нас в России министерство счастья - проект мечты, вызывающий скептическую улыбку, в ОАЭ это ежедневная практика жизни, система социальных поддержек и мотиваций, предмет научный теории и государственной практики развития.

Начало политического диалога между РФ и ОАЭ.

Дипломатические отношения с ОАЭ начались сравнительно недавно, в эпоху СССР 8 декабря 1971 г.   В декабре 1991 г. ОАЭ официально объявили о признании РФ в качестве правопреемницы бывшего СССР. С тех пор между РФ и ОАЭ поддерживается устойчивый, доверительный политический диалог, подкрепленный насыщенными многоплановыми контактами на различных уровнях.

Особое место в налаживании политических и социокультурных контактов РФ и ОАЭ принадлежит Республике Татарстан. С историко-культурной точки зрения это представляется закономерным, как, и, назначение Президента Республики Татарстан Рустама Минниханова руководителем группы стратегического видения «Россия – исламский мир».

Вот, как это комментирует сам глава Татарстана: «Для работы с исламским миром президент Владимир Владимирович Путин определил меня координатором. Это говорит о том, что мы работаем не только в рамках своего субъекта, но и в интересах всего нашего российского государства. Я считаю, что это очень важный фактор, когда мы получаем поддержку, и в целом наша страна получает плюс от того, что Татарстан берет на себя инициативу».

Подчеркивая исключительную значимость политических диалогов между РФ и ОАЭ на государственном уровне, следует отметить важность налаживания контактов в пространстве общественно-политических инициатив, и в этой связи, ту особую роль, которую татарская диаспора в ОАЭ, играет в этом процессе.

В наши дни Татарский мир представляет собой глобальный цивилизационный феномен сетевой структуры, ядром которой является Республика Татарстан. Благодаря этому, для президента Татарстана доступны не только межправительственные контакты налаживания диалогов, но, и общественно-политические механизмы, которые формируются в недрах татарских диаспор по всему миру.

qwe211

 Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов и лидер Ассоциации татаро-башкирских диаспор Исмагил Шангареев

Общественно-политическая площадкадля диалога РФ и ОАЭ

Накануне 2019 г. состоялось событие, которое обозначило очень важный этап расширения горизонтов Татарского мира – объедения татаро-башкирских диаспор в ассоциацию в ОАЭ, которая актуализирует задачу налаживания прямых и обратных связей в российском социуме, границы которого простираются далеко за ореол пограничных столбов, расширяясь вместе с формированием диаспор, представляющих многонациональную палитру культур народов Российской Федерации.

Опираясь на богатый международный опыт создания национальных диаспор в дали от родины, в ОАЭ создана социокультурная площадка, объединяющая представителей татарского и башкирского народов, и, при этом, открытая для представителей всех народов Российской Федерации.

Ассоциация татаро-башкирских диаспор, в отличие от многих подобных структур – открытая система, нацеленная на объединение народов России вокруг задач культурного единства, содействие расширению и углублению российско-арабского диалога, конструктивной работы евразийских и российских общественных организаций в ОАЭ.

Общественно-политический уровень Ассоциации татаро-башкирских диаспор в ОАЭ был апробирован в процессе сотрудничества с Ассамблеей народов России, Ассамблеи народов Евразии и ряда общественных организаций РФ. Так, один из совместных документов, подтверждающих статус Ассоциации как равноправного общественно-политического партнера Ассамблеи народов России был подписан 14 декабря 2018 года. Меморандум о сотрудничестве между Ассамблей народов России и Ассоциацией татаро-башкирских диаспор в ОАЭ, подписали Председатель Совета ассамблеи Смирнова Светлана Константиновна и Председатель Ассоциации диаспор Шангареев Ислам Исмагилович.

ind1ex

Председатель Совета Ассамблеи народов России Смирнова Светлана Константиновна и Председатель Ассоциации татаро-банкирских диаспор в ОАЭ  Шангареев Ислам Исмагилович

 Важно подчеркнуть, что главным предметом подписанного Меморандума было определено осуществление сотрудничества в налаживании диалога РФ и ОАЭ в сферах общественно-политического взаимодействия, которое направлено на поддержку общественных, государственных, миротворческих инициатив, мероприятий и действий по развитию гуманитарных контактов между нашими народами.

 Грани сотрудничества РФ и ОАЭ в общественно-политической сфере

На презентации Ассоциации татаро-башкирских диаспор было особо отмечено, что сторонами уже проделана большая работа по формированию конструктивного диалога с арабскими коллегами, а также по проведению в ОАЭ масштабных общественно-политических акций.

Достаточно сказать, что в апреле 2018 г. в ходе визита в ОАЭ расширенной делегации Ассамблеи народов Евразии (официально уполномоченная МИД РФ, принимающая сторона Дубайское агентство недвижимости (ДАН), возглавляемое Исмагилом и Исламом Шангареевыми достигнута договоренность о сотрудничестве и подписании Меморандума о сотрудничестве между Ассамблеей народов Евразии и Консультативным Советом Правительства эмирата Шарджа. В ходе двухсторонних переговоров, было отмечено, что многие направления в деятельности организаций совпадают.

i11ndex

Переговоры Генеральных секретарей Ассамблеи народов Евразии  Андрея Бельянинова и Консультативного Совета Правительства эмирата Шарджа Ахмед Саид Аль Джарван

Генеральный секретарь Консультативного Совета Правительства эмирата Шарджа Ахмед Саид Аль Джарван, подводя итоги переговоров, сказал: Шарджа активно развивает культурные связи с разными странами мира, подтверждая готовность сотрудничать по различным направлениям в сфере бизнеса, по вопросам экологии, утверждения общественных связей. Руководство эмирата отдаёт приоритет культуре и знанию во всех областях жизни.

В Эмирате Аджман члены международной делегации приняли участие в работе Круглых столов «Опыт эффективных решений в области формирования межнациональных и межконфессиональных отношений» и «О гуманитарном сотрудничестве на евразийском пространстве», оба мероприятия были посвящены «Году шейха Зайда» в ОАЭ.

ind112ex

Выступление Исмагила Шангареева во время проведения круглого стола (Аджман, апрель 2018 г.), посвященного «Году Шейха Зайда» в ОАЭ (заседание Ассамблеи народов Евразии, во главе с генеральным секретарем Андреем Бельяниновым)

Одним из ключевых выступлений стал доклад Члена президиума Евразийской Академии Телевидения и Радио Исмагила Шангареева, который познакомил участников с историей образования ОАЭ, с созидательной деятельностью первого президента шейха Зайда, с уникальным опытом его этнокультурной национальной политики. В докладе Исмагила Шангареева было особо подчеркнуто, что в ОАЭ найден эффективный механизм решения межнациональных и межконфессиональных проблем.

В продолжение темы круглого стола «Бизнес диалог на Евразийском пространстве» состоялась встреча делегации Ассамблеи народов Евразии во главе с Генеральным секретарем Андреем Бельяниновым и одним из самых выдающихся бизнесменов и общественных деятелей ОАЭ Абдуллой Аль Гурейр.

in111dex

Исмагил Шангареев, Ислам Шангареев и Джалиль Шангареев в составе делегации Ассамблеи народов Евразии во главе с Генеральным секретарем Андреем Бельяниновым на приеме в резиденции Абдаллы бен Ахмед Аль Гурейр

В рамках встречи состоялся обмен мнениями о международной обстановке, общественных отношениях, развитии экономики и сферы образования в странах Евразии. По итогам встречи была достигнута договорённость о сотрудничестве в гуманитарной и банковской сферах.

Логическим продолжением «апрельских диалогов» стал визит делегации во главе Первого Заместителя Генерального секретаря Ассамблеи народов Евразии Светланы Константиновны Смирновой в декабре 2018 г. «Декабрьские диалоги» были нацелены на решение задач, связанных с деятельностью в ОАЭ - Ассамблеи народов Евразии, Ассамблеи народов России и Евразийской Академии Телевидения и Радио.

Одной из основных задач российской делегации было обсуждение содержание подготовленного российской стороной Меморандума о сотрудничестве между Ассамблеей народов Евразии и Консультативным Советом Правительства эмирата Шарджа.

При организационном содействии Ассоциации татаро-башкирских диаспор в ОАЭ состоялась рабочая встреча, в которой приняли участие: Светлана Константиновна Смирнова — Председатель Совета Ассамблеи народов России, Первый Заместитель Генерального секретаря Ассамблеи народов Евразии, Валерий Давыдович Рузин – Председатель Совета по кино- видеовизуализации культурно- исторического пространства Евразии,  Сопредседатель Совета по кино- видеовизуализации культурно- исторического пространства Евразии   Исмагил Калямович Шангареев, Председатель Ассоциации татаро-башкирских диаспор в ОАЭ Ислам Исмагилович Шангареев с одной стороны, и   Председатель Консультативного совета Эмирата Шарджа госпожа Khawla Abdelrahman Almulla, с другой стороны.

Стороны обсудили вопросы налаживания российско-арабского диалога на постоянной основе между Ассамблеей народов Евразии, Ассамблеей народов России и Консультативным Советом эмирата Шарджа, который является одним из культурных центров ОАЭ.

Председатель Совета Ассамблеи России Светлана Константиновна Смирнова вручила Руководству Консультативного Совета эмирата Шарджа символический подарок и иллюстративные материалы, в которых были отражены основные цели и задачи в области сотрудничества на Евроазиатском континенте, дан подробный отчет о работе Ассамблеи народов России по налаживанию диалога культур во имя мира и всеобщего процветания.

ind122ex

Вручение Светланой Константиновной Смирновой госпоже Khawla Abdelrahman Almulla символического подарка куклы – «Русская красавица»

 Определив главной задачей миссии Ассоциации татаро-башкирских диаспор налаживание продуктивного общественно-политического диалога между РФ и ОАЭ, мы исходили из двух основных предпосылок: первая - это особая миссия Президента Республики Татарстан Рустама Минниханова, как  руководителя группы стратегического видения «Россия – исламский мир»; вторая предпосылка – это несомненная схожесть миропонимания тюркских народов и представителей коренного арабского населения, владение довольно значительной частью татар и башкир арабским языком, участие в культурной и духовно-религиозной жизни ОАЭ.

В заключении хотелось бы отметить, что, развивая и совершенствуя   Ассоциацию татаро-башкирских диаспор в ОАЭ, мы прокладываем Путь для всех народов России в пространство культуры Арабского мира, создаем реальные условия продуктивного цивилизационного диалога между РФ и ОАЭ.

 Ислам Шангареев - Председатель Ассоциации татаро-башкирских диаспор в ОАЭ.

Страница 3 из 73