Эксперты прогнозируют рост цен на рынке недвижимости Московской области.Спрос на новое жилье значительно превышает предложение.
Цены на недвижимость в Москве за третий квартал текущего года поднялись в среднем на 8% по сравнению с предыдущим годом. Ожидается также и рост цен в Подмосковье, так как эти рынки тесно связаны между собой. Об этом заявила на конференции «Рынок недвижимости в современных условиях» директор управления новостроек «Миэль-Недвижимость» Наталия Тихоновская. Как передает корреспондент РИА «Город надежды», Наталия Тихоновская оценила ситуацию на рынке недвижимости так: «Рынок приобретает вид базара, потому что разбирают все, боятся опоздать!».
Во многом такой рост цен на рынке Тихоновская связывает с вступившим в силу 1 апреля 2005 года 214-м федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». «Теперь застройщикам приходится сначала оформлять бесчисленное количество бумаг и обращаться за кредитами к банкам, которые отказываются финансировать строительство объектов при наличии «дольщиков», – отметила Тихоновская. По ее мнению, закон вызывает массу недовольства, как со стороны продавца, так и со стороны покупателя. Он является основной причиной роста цен на жилье в этом году: на рынке недвижимости осталось менее 50% возможных объектов. Спрос же на новое жилье увеличивается, а предложений становится меньше.
