Обновлено:15-06-2019 11:19

Бизнес Финансы

Финансы

Подмосковье: за 5 месяцев открыто ТЦ как за весь прошлый год

Печать

За январь – май текущего года в Московской области построено торговых центров как  по итогам 2016 года. Тем не менее, отставание по торговым площадям составляет 4,4 раза.

Одинцово – среди городов, где до конца года будут построены еще новые ТЦ, хотя и сейчас здесь высокая обеспеченность торговыми площадями: 609 квадратных метров на 1000 жителей.  В Ногинске ситуация хуже – всего  79 кв. метров на тысячу жителей.

Развитие ТЦ связывают со строительством транспортно-пересадочных узлов на крупных железнодорожных станциях

Осенью жильё в Подмосковье может подорожать на 20% максимум

Печать

Такие данные привели в правительстве Московской области. Девелоперы отмечают, что по текущим ценам продавать экономически нецелесообразно и к сентябрю можно ожидать удорожания на 2-5%, максимум может достигнуть 20%.

Скептики отмечают, что финансовые возможности населения достигли предела своих возможностей и семейные бюджеты просто не выдерживают ипотечные кредиты, выдача которых в Подмосковье упала за год на треть.

ОСАГО: нововведения в 2016 году

Печать

Любой автовладелец обязан иметь полис ОСАГО и заключение договора и получение полиса может превратиться в маленькое приключение.  Или немаленькое. Если же говорить о Подмосковье или о Туле, ту  проблем практически нет. Мало того, что в городе работают филиалы всех основных федеральных страховых  компаний, так еще развиты услуги страховых брокеров – то есть фирм, готовых подобрать Вам наиболее оптимальный и удобный вариант, устраивающий индивидуально Вас. Можно и не выходить из дома – достаточно набрать нужное словосочетание в Интернет-поиске и вуаля! Конечно, во многом предложения совпадают – это индивидуальный подход, бесплатный расчет ОСАГО путем страхового калькулятора, скидки за безаварийную езду, помощь в прохождении техосмотра и доставка полиса на дом или  в офис. Цена ОСАГО в Туле зависит от  ряда факторов, среди которых возраст и стаж водителя, количество водителей, которые будут управлять транспортным средством, аварийности или безаварийности езды, мощности автомобиля.

Кстати, с 1 июня страховые компании больше не имеют возможности и права навязывать  к полису ОСАГО дополнительную страховку, так как вступило в силу положение Центробанка. Можно отказаться будет практически от всех популярных видов страхования: жизни, от несчастных случаев и болезней, медицинского страхования, автокаско, страхования финансовых рисков и некоторых других.

Клиент сможет расторгнуть договор в течение пяти рабочих дней с момента его заключения, но только если за этот период не произошел страховой случай.

Центробанк следит за рынком микрофинансирования

Печать

Вступил в силу закон, вводящий новые требования и ограничения к МФО. Для заемщиков важно знать, что отныне проценты по займу не могут превышать четырехкратного размера займа, что существенно меньше ранее взимавшихся 1%-3% в день. Правда, этот норматив относится только к договорам займа, заключенным после 29 марта 2016 года, говорится на сайте mrcredits.ru. Да  и данные заемщиков теперь в обязательном порядке будут передаваться в бюро кредитных историй, это сделает прозрачным ситуацию с заемщиком для микрофинансовой организации, что снизит ее риски и может потенциально привести к удешевлению займов для клиентов.

Что касается участников рынка, то теперь единое ранее определение «микрофинансовая организация» уточнено и разбито на два: микрофинансовые компании (МФК) и микрокредитные компании (МКК). МФК могут выдавать гражданам займы до 1 млн рублей и привлекать средства физлиц от 1,5 млн рублей (считается, что такие суммы вкладывать могут только квалифицированные инвесторы, понимающие уровень рисков и принимающие решение сознательно). МКК не могут привлекать средства граждан, да и займы – не выше 0,5 млн. Тем не менее, для юрлиц и ИП ничего не меняется – они по-прежнему могут взять займ размером до 3 миллионов рублей.

Особое внимание уделено оффлайн-займам. В частности, введено ограничение в 15 тысяч рублей на займы в Интернете. Это позволит ограничить Интернет-покупки с помощью займов в МФО, полученных онлайн.

Впервые к идентификации клиента МФО могут привлекать банки – так как у них гораздо больше возможностей по двум документам (скажем, паспорт и СНИЛС) определить подлинность личности потенциального заемщика. Это призвано снизить как риски для МФО, так и преградить возможность мошенничества с личными данными.

Как рассказали в Ассоциации микрофинансовых организаций России, Центробанк намерен сурово следить за выполнением вышеперечисленных норм и правил микрокредитными предприятиями.

Россияне предпочитают микрофинансовые организации

Печать
Быстрые займы уже который год удерживают пальму первенства интереса к финансовым продуктам со стороны граждан. Не смотря на ужесточение законодательства и жесткий контроль со стороны Центробанка, сектор растёт. Так, по данным Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), в 2016 году рынок микрокредитования вырастет на 7-10%, что весьма неплохо на фоне общей негативной экономической ситуации.

Наиболее интенсивный рост специалисты banks.is ожидают в сегменте онлайн-микрозаймов.  В прошлом году темпы роста выдачи онлайн-займов опережали динамику рынка минимум в два  раза, в некоторых случаях и более. Сохранится тенденция и в 2016-м. По-прежнему будет развиваться сегмент «займов до зарплаты», сохранив долю в 17-18% общего объема. Рост доли прочих микрозаймов физическим лицам в структуре совокупного портфеля МФО прогнозируется от 45% до 48% к началу 2017 года.

Стоит отметить, что на 1 января 2016 года более 13% заемщиков микрофинансовых институтов одновременно обслуживают более одного микрозайма, говорят данные Национального бюро кредитных историй. Всего займы в МФО на начало года получили порядка 3,2 миллиона заёмщиков.

В топ-5 регионов по количеству заемщиков, одновременно обслуживающих более одного займа МФИ, входят Башкортостан, Свердловская область, Татарстан, Челябинская область и Москва. По количеству заемщиков, одновременно обслуживающих пять и более микрозаймов, лидируют Башкортостан (1 446 заемщиков), Свердловская область (1 074 заемщиков) и Москва (1 054 заемщиков).

Страница 9 из 45