Обновлено:08-02-2018 13:05

RSS
Бизнес Финансы

Финансы

Московская область вошла в число лидеров по выданным ипотечным кредитам

Печать

В минувшем году ипотека стала одним из основных финансовых инструментов для приобретения недвижимости в Подмосковье. Это - общероссийская тенденция. По статистике, ипотечные заемщики продолжают пользоваться кредитами на недвижимость рекордными темпами. Как сообщил Банк России, за прошлый год выдано 1,09 млн кредитов на 2,02трлн рублей (+37% к 2016 г.). Это – новый рекорд ипотечного рынка (в 2014 году выдано 1,76 трлн руб.). Таким образом, граждане и юридические лица теперь обязаны выплатить банкам за заложенную недвижимость уже 5,34 трлн рублей. Этот показатель вырос за год на 16%.

В конце первой половины 2017 года на рынке стало активно развиваться рефинансирование – процедура снижения ставки по действующему кредиту. По оценкам АИЖК, снизить ставку в рамках данного продукта смогли около 75-85 тыс. семей, выдано кредитов в рамках рефинансирования на общую сумму до 140-150 млрд рублей.

Рост доступности ипотеки – результат активного снижения ставок на протяжении всего 2017 года. Средневзвешенная ставка по ипотеке за 2017 год упала с 12,48% до 10,64%, а в последние месяцыона опустилась до уровня 10% и ниже.Снижение ключевой ставки Банка России до 7,75% в конце 2017 будет способствовать продолжению тенденции к снижению ставок в начале 2018 года. Это в свою очередь приведет к повышению роста ипотеки в 2018 году. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию полагает: объемы выдачи ипотеки продолжат расти и увеличатся до уровня 2,5-2,7 трлн рублей.

  • По данным Банка России,в 2017 году выдано 1,09млн ипотечных кредитов на сумму 2,02 трлн руб. Это на 27% больше, чем в 2016 году в количественном выражении и на 37% - в денежном. Общий объем выдачи ипотеки в 2017 г. превысил прежний рекорд 2014 г. на 15%.
  • В декабре 2017 года поставлен новый рекорд объемов выдачи ипотеки: выдано ипотечных кредитов на 290 млрд руб., что на 28 млрд рублей выше уровня декабря 2014 года (226,6 млрд руб.). Это практически соответствует предварительной оценке, ранее озвученной АИЖК (300-310 млрд рублей).
  • Смая 2017 года месячные темпы роста (по отношению к аналогичному периоду прошлого года) выданных кредитов составляют около 40% и более. Такие темпы роста объемов выдачиявляются результатом продолжающегося активного снижения ставок, которые сравнялись на первичном и вторичном рынке к концу 2017 года.
  • По кредитам на новостройки ставка выдачи в декабре составила 9,77% (-1п.п. к декабрю 2016 г.), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке –9,8% (-2,26п.п.). Средняя ставка по всем выданным кредитам в декабре –9,79%. Средняя ставка по выданным в 2017 году кредитам составила 10,64%. Это на 1,84 п.п. ниже уровня 2016 года (12,48%).
  • Общий объем ипотечного портфеля банков достиг 5,34 трлн рублей (+16% к концу 2016 года)из которых 1,12 трлн руб. составляют ипотечные кредиты, выданные под залог долевого участия (ДДУ) при приобретении жилья на первичном рынке (+21% к концу 2016 года).
  • Качество ипотечного портфеля на балансах банков продолжает улучшаться, что свидетельствует об отсутствии предпосылок образования «ипотечного пузыря». Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 января2018 года снизилась до 2,19% (годом ранее - 2,65%). По не ипотечным кредитам населению этот показатель составляет 11,6%.
  • В начале 2017 года Банком России введены повышенные коэффициенты резервирования по кредитам с низким первоначальным взносом (менее 20%). Эти меры будут способствовать предупреждению формирования кредитных рисков и дальнейшему росту качества ипотечного портфеля: по статистике Банка России, вероятность возникновения просроченной задолженности по ипотеке в течение месяца по кредитам с первоначальным взносом до 10% более чем в 2 раза выше, чем по кредитам с первоначальным взносом в 20-30%.
Однако, распределение выданных ипотечных кредитов неравномерно. Московская область входит в число десяти регионов, в которых выдается почти 50% всей ипотеки в России. Это - самые экономические сильные субъекты Федерации (Москва и Московская область, Петербург, Тюменская область, Татарстан, Свердловская область, Башкирия, Краснодарский край, Новосибирская область, Красноярский край). Именно в этих регионах располагаются самые большие агломерации нашей страны. Соответственно, покупательский спрос на недвижимость тоже сосредоточен в десяти регионах России.

«АльфаСтрахование» стала победителем международной премии Global Banking & Finance Review в номинации «Лучшая российская страховая компания 2017» (Best General Insurance Company Russia 2017)

Печать

Это мероприятие стартовало 7 лет назад. Инициатива принадлежит интернет-сайту Global Banking & Finance Review из Великобритании. Это динамично развивающегося специализированного портала для финансового сообщества. Ежегодно она отмечает компании финансового сектора из разных стран мира за выдающиеся стратегии, инновации и достижения, оказавшие значимое влияние на развитие финансового сектора. Номинанты определяются жюри совместно с представителями редакции.

«АльфаСтрахование» находится в постоянном поиске и развитии, мы стараемся опередить время и стремимся к инновациям, которые станут определяющими для рынка. Мы высоко ценим признание наших достижений от британских коллег», - говорит Татьяна Пучкова, заместитель генерального директора компании «АльфаСтрахование».

Страховая группа «АльфаСтрахование» стала четвертой в рейтинге крупнейших страховых компаний российского рынка по итогам первого полугодия 2017 г. по объему сборов. Они достигли 129,5 млрд руб., увеличившись на 9,8% по сравнению с аналогичным периодом 2016 г. Доля группы на рынке составила 9,1%. Без учета сборов в ОМС объем собранных премий вырос на 24,4%, что превышает рост рынка почти в два раза (10,3%), и составил 53,9 млрд руб. Компания занимает третье место на рынке по сборам без учета ОМС против четвертого в прошлом году.

Эксперт: интернет-торговля бурно развивается в России из-за кризиса

Печать

Крупнейшие российские ритейлеры дружно отчитываются о падении выручки магазинов. Только за первый квартал текущего года продажи в торговых сетях упали на 1,8%. Эта тенденция затронула как торговлю промтоварами, так и продовольственный сегмент. По данным социологов, почти 34% потребителей приобретают наиболее дешевые товары. Такое потребительское поведение за последнюю пятилетку выросло на 50%.

Как считает Алексей Комиссаров, эксперт в области потребительского рынка, значительную роль в "проседании" показателей крупных сетей сыграла интернет-торговля. Уменьшение количества дензнаков в кошельках заставляет искать пути для экономии. Наши сограждане находят возможности сократить расходы, используя интернет-магазин для дома и сада для оптимизации расходов на дачные приобретения, электронику покупают на китайском интернет-гиганте. Также, по мнению Алексея Комиссарова, значительный сегмент продаж ушел в "серую" зону - например, в социальные сети. "Так называемые "группы совместных покупок" представляют из себя своего рода интернет-магазины, где покупатели объединяются для оптовых покупок. При этом экономия составляет 50-80% от розничной цены в традиционных магазинах. Одновременное развитие социальных сетей и кризисных явлений в экономике предопределяют бурное развитие такого сегмента интернет-торговли",- считает эксперт.

На страже санитарно-эпидемиологической обстановки

Печать

 

ОЗДС

 

В городской среде создается множество условий для кормёжки и размножения грызунов. И чем больше мегаполис, тем больше очагов поражения этими вредителями. Они проникают как в жилые, так и общественные или даже промышленные здания. Неприятности, которые несут собой грызуны, хорошо всем известны – от порчи имущества до угрозы здоровью. Бороться с крысами и мышами зачастую трудно и долго. Дератизация, которая производится в таких случаях, не всегда бывает успешной. Но тут на помощь приходят современные технологии. Так, благодаря внедрению достижений научно-технического прогресса, относительно новый метод борьбы с грызунами положительно зарекомендовал себя во всех местах применения. Речь идёт о охранно-защитной дератизационной системе, более известной как ОЗДС.

 

Как работает ОЗДС

Система ОЗДС разработана таким образом, что под её влиянием у грызунов не возможна полноценная жизнедеятельность. Создаются максимально неблагоприятные для них условия, которые изгоняют вредителей с защищённой территории. Выработанный рефлекс опасности не позволит им вернуться или поселиться на ближайших участках. При этом исключается летальный исход.

Всё это возможно при правильном монтаже и подключении системы ОЗДС, а также её своевременном обслуживании. Из чего же состоит такая охранно-защитная дератизационная система? Это всегда три основных компонента:

 

  • блок импульсного преобразователя
  • блок высоковольтного усилителя
  • барьер электризуемый

 

Последовательно подключив их, получаем эффективный электрический дератизатор. Схема работы тоже несложная. На блоке БПИ генерируется электрический импульс, который по кабельным линиям поступает в блок БВУ. Здесь импульсы поддаются усилению до определённого уровня. Далее по высоковольтным кабелям ток передаётся в БУ, через который уже и происходит воздействие на грызунов. Для максимальной надёжности в защите от грызунов, составляющие ОЗДС должны быть корректно расположены в здании. Блок управления устанавливается в электрощитовой или серверной, барьер должен быть расположен на путях перемещения грызунов, а усилитель ставят неподалёку от барьера. Перед монтированием  охранно-защитной дератизационной системы, на неё должна быть разработана проектная документация.

Борьба с грызунами http://санпроектмонтаж.рф/ посредством применения системы ОЗДС имеет длительный результат и несложную организацию.    

Как провести успешную дератизацию

Печать

ОЗДС

Дератизацией называют комплекс мер, принимающихся с целью избавиться от грызунов. Давайте вспомним причины, по которым возникает необходимость проводить дератизацию. Основные представители грызунов, досаждающие человеку – это крысы и мыши. Они способны испортить или вовсе уничтожить запасы продуктов питания, повредить мебель, вещи, даже погрызть электрические провода, нарушив тем самым роботу электрических приборов. Голодные или больные звери ведут себя агрессивно и способны нападать на человека и других животных. К тому же, крысы являются переносчиками инфекционных заболеваний. Все эти факторы говорят о том, что, если на объектах профессиональной или жизнедеятельности появляются признаки заражения грызунами, обязательно следует обеспечить мероприятия по дератизации.

Невзирая на то, что способов борьбы с грызунами известно достаточно много, большинство из них не дают значительного результата. Каждый из них обладает рядом недостатков, снижающих эффективность использования.

 

Что такое ОЗДС?

 

Современный метод, при помощи которого дератизация стаёт успешной, это ОЗДС - охранно-защитная дератизационная система http://ozdu.ru/deratizator_elektrichesky/. Такая система включает в себя ряд оборудования, питающегося от электричества. Работа ОЗДС заключается в передаче усиленных электрических импульсов к специальному барьеру, посредством которого происходит воздействие на грызунов. Это воздействие не заканчивается смертельным исходом, но формирует восприятие как опасности не только барьера, но и всей территории, охваченной ОЗДС. Крысы осознают невозможность существования на участке, где они находятся в постоянном страхе и регулярно испытывают боль. Поэтому грызуны поспешно ретируются с объекта и не пытаются в дальнейшем на него вернуться, или даже поселиться вблизи.

Преимущества использования системы ОЗДС очевидны:

 

  1. Результативность – применение полностью освобождает здание от грызунов
  2. Гарантированный эффект – не зафиксировано ни одного случая, когда система не сработала бы
  3. Простота – ОЗДС http://ozdu.ru/ монтируется один раз и не требует переустановки
  4. Экологичность – так как грызуны уходят самостоятельно, отсутствует характерный трупный запах, не нужно искать и собирать останки.
  5. Безопасность – несмотря на то, что система электрифицированная, угрозы для жизни и здоровья человека нет.

 

Борьба с грызунами, осуществляемая посредством установки системы ОЗДС проходит легко и успешно. Также её несложно обслуживать.

 

 

Страница 1 из 43