Обновлено:08-02-2018 13:05

RSS
Бизнес

Бизнес

Московская область вошла в число лидеров по выданным ипотечным кредитам

Печать

В минувшем году ипотека стала одним из основных финансовых инструментов для приобретения недвижимости в Подмосковье. Это - общероссийская тенденция. По статистике, ипотечные заемщики продолжают пользоваться кредитами на недвижимость рекордными темпами. Как сообщил Банк России, за прошлый год выдано 1,09 млн кредитов на 2,02трлн рублей (+37% к 2016 г.). Это – новый рекорд ипотечного рынка (в 2014 году выдано 1,76 трлн руб.). Таким образом, граждане и юридические лица теперь обязаны выплатить банкам за заложенную недвижимость уже 5,34 трлн рублей. Этот показатель вырос за год на 16%.

В конце первой половины 2017 года на рынке стало активно развиваться рефинансирование – процедура снижения ставки по действующему кредиту. По оценкам АИЖК, снизить ставку в рамках данного продукта смогли около 75-85 тыс. семей, выдано кредитов в рамках рефинансирования на общую сумму до 140-150 млрд рублей.

Рост доступности ипотеки – результат активного снижения ставок на протяжении всего 2017 года. Средневзвешенная ставка по ипотеке за 2017 год упала с 12,48% до 10,64%, а в последние месяцыона опустилась до уровня 10% и ниже.Снижение ключевой ставки Банка России до 7,75% в конце 2017 будет способствовать продолжению тенденции к снижению ставок в начале 2018 года. Это в свою очередь приведет к повышению роста ипотеки в 2018 году. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию полагает: объемы выдачи ипотеки продолжат расти и увеличатся до уровня 2,5-2,7 трлн рублей.

  • По данным Банка России,в 2017 году выдано 1,09млн ипотечных кредитов на сумму 2,02 трлн руб. Это на 27% больше, чем в 2016 году в количественном выражении и на 37% - в денежном. Общий объем выдачи ипотеки в 2017 г. превысил прежний рекорд 2014 г. на 15%.
  • В декабре 2017 года поставлен новый рекорд объемов выдачи ипотеки: выдано ипотечных кредитов на 290 млрд руб., что на 28 млрд рублей выше уровня декабря 2014 года (226,6 млрд руб.). Это практически соответствует предварительной оценке, ранее озвученной АИЖК (300-310 млрд рублей).
  • Смая 2017 года месячные темпы роста (по отношению к аналогичному периоду прошлого года) выданных кредитов составляют около 40% и более. Такие темпы роста объемов выдачиявляются результатом продолжающегося активного снижения ставок, которые сравнялись на первичном и вторичном рынке к концу 2017 года.
  • По кредитам на новостройки ставка выдачи в декабре составила 9,77% (-1п.п. к декабрю 2016 г.), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке –9,8% (-2,26п.п.). Средняя ставка по всем выданным кредитам в декабре –9,79%. Средняя ставка по выданным в 2017 году кредитам составила 10,64%. Это на 1,84 п.п. ниже уровня 2016 года (12,48%).
  • Общий объем ипотечного портфеля банков достиг 5,34 трлн рублей (+16% к концу 2016 года)из которых 1,12 трлн руб. составляют ипотечные кредиты, выданные под залог долевого участия (ДДУ) при приобретении жилья на первичном рынке (+21% к концу 2016 года).
  • Качество ипотечного портфеля на балансах банков продолжает улучшаться, что свидетельствует об отсутствии предпосылок образования «ипотечного пузыря». Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 января2018 года снизилась до 2,19% (годом ранее - 2,65%). По не ипотечным кредитам населению этот показатель составляет 11,6%.
  • В начале 2017 года Банком России введены повышенные коэффициенты резервирования по кредитам с низким первоначальным взносом (менее 20%). Эти меры будут способствовать предупреждению формирования кредитных рисков и дальнейшему росту качества ипотечного портфеля: по статистике Банка России, вероятность возникновения просроченной задолженности по ипотеке в течение месяца по кредитам с первоначальным взносом до 10% более чем в 2 раза выше, чем по кредитам с первоначальным взносом в 20-30%.
Однако, распределение выданных ипотечных кредитов неравномерно. Московская область входит в число десяти регионов, в которых выдается почти 50% всей ипотеки в России. Это - самые экономические сильные субъекты Федерации (Москва и Московская область, Петербург, Тюменская область, Татарстан, Свердловская область, Башкирия, Краснодарский край, Новосибирская область, Красноярский край). Именно в этих регионах располагаются самые большие агломерации нашей страны. Соответственно, покупательский спрос на недвижимость тоже сосредоточен в десяти регионах России.

Scania и Northvolt планируют сделать тяжелые электрокары

Печать
Вслед за успешной практикой создания легковых электрокаров, приходит черед для автобусов и грузовиков. Так, компании Scania и Northvolt приступают к совместной разработке и коммерческой реализации технологии, предусматривающей применение аккумуляторных батарей для электрических автобусов и грузовых автомобилей. Компания Scania инвестирует в проект 10 миллионов евро, чтобы ускорить его дальнейшее развитие и поддержать создание демонстрационной линейки и исследовательской площадки Northvolt.

Компания Northvolt была основана в 2016 годувСтокгольме для создания самых экологичных в мире батарей с минимальным углеродным следом и широкими возможностями для переработки. На сегодняшний день электрификация транспортных средств представляет собой быстро развивающееся направление, которое открывает путь к более экологичным транспортным решениям. Исходя из этого, для достижения оптимального эффекта и удовлетворения разнообразных потребностей требуется развивать технологии, связанные с применением батарей и аккумуляторов.

 «Электрификация будет играть ключевую роль в переходе на транспортную систему без использования ископаемых видов топлива. Однако существующая технология аккумуляторных батарей должна развиватьсядля удовлетворениябизнес-потребностей клиентов, которые используют автобусы и грузовые автомобили. Мы верим, что в сотрудничестве с Northvolt сможем сделать огромный шаг вперед», — сообщил ИА Центринформ Хенрик Хенрикссон (Henrik Henriksson), президент и генеральный директор Scania.

 Компании Scaniaи Northvolt планируют создать команду экспертов, которая будет работать на исследовательской площадке Northvolt, в лаборатории NorthvoltLabs в г. Вестерос, Швеция. Ее деятельность будет направлена на разработку и коммерческую реализацию аккумуляторных батарей, оптимизированных для коммерческих автомобилей. Компании также подписали соглашение о закупке аккумуляторных батарей.

 «Мы уверены, что, объединив опыт Scania в производстве продукции и бизнесе в сочетании с нашими ультрасовременными производственными технологиями, мы сможем производить экономичные и экологичные аккумуляторные батареи высшего качества для рынка коммерческих автомобилей», — говорит Петер Карлссон (PeterCarlsson), один из основателей и генеральный директор Northvolt.

 Производство аккумуляторных батарей энергозатратно, а в Швеции существуют возможности для стабильных поставок экономичной и экологичной энергии. Поэтому эта страна хорошо подходит для крупномасштабного производства экологичных батарей. Northvolt строит завод нового поколения в г. Шеллефтео на севере Швеции, где будут изготавливаться высококачественные экологичные батареи. Планируется, что предприятие будет оставлять минимальный углеродный след и располагать широкими возможностями для переработки отходов.

 Партнерство с компанией Northvolt входит в число стратегических инициатив Scania, нацеленных на переход наэкологически эффективные транспортные системы.

«АльфаСтрахование» стала победителем международной премии Global Banking & Finance Review в номинации «Лучшая российская страховая компания 2017» (Best General Insurance Company Russia 2017)

Печать

Это мероприятие стартовало 7 лет назад. Инициатива принадлежит интернет-сайту Global Banking & Finance Review из Великобритании. Это динамично развивающегося специализированного портала для финансового сообщества. Ежегодно она отмечает компании финансового сектора из разных стран мира за выдающиеся стратегии, инновации и достижения, оказавшие значимое влияние на развитие финансового сектора. Номинанты определяются жюри совместно с представителями редакции.

«АльфаСтрахование» находится в постоянном поиске и развитии, мы стараемся опередить время и стремимся к инновациям, которые станут определяющими для рынка. Мы высоко ценим признание наших достижений от британских коллег», - говорит Татьяна Пучкова, заместитель генерального директора компании «АльфаСтрахование».

Страховая группа «АльфаСтрахование» стала четвертой в рейтинге крупнейших страховых компаний российского рынка по итогам первого полугодия 2017 г. по объему сборов. Они достигли 129,5 млрд руб., увеличившись на 9,8% по сравнению с аналогичным периодом 2016 г. Доля группы на рынке составила 9,1%. Без учета сборов в ОМС объем собранных премий вырос на 24,4%, что превышает рост рынка почти в два раза (10,3%), и составил 53,9 млрд руб. Компания занимает третье место на рынке по сборам без учета ОМС против четвертого в прошлом году.

Фасилити: новый бизнес пришел в Россию

Печать

С точки зрения многовекового опыта мировой экономики фасилити отрасль относительно молода. Международная ассоциация операторов этой сферы услуг International Facility Management Association (IFMA) считает, что мировой рынок фасилити появился всего тридцать лет назад.

Что такое фасилити? За этим термином скрываются повседневные, бытовые вещи, с которыми каждый сталкивается ежедневно. Чистые помещения в офисе, работающие лифты, наличие воды и света, порядок в торговых центрах, обслуживание и ремонт коммуникаций – все это относится к сфере фасилити услуг. Говоря по-русски, служба главного инженера стала самостоятельным бизнесом. Сотрудничество с компанией, оказывающей такой набор услуг для владельцев нежилой недвижимости, включая коммерческие и производственные объекты, сулит немалые выгоды. Даже сама этимология слова говорит сама за себя: fasilitas (лат) – удобный. Одной из главных составляющих фасилити менеджмента можно назвать скоординированную работу всех систем жизнеобеспечения здания или предприятия: уборка внутренних помещений и внешней территории, вывоз мусора, обслуживание коммуникаций и систем жизнеобеспечения здания, эксплуатация автопарка.

Предложения по передаче на аутсорсинг непрофильных активов оказались настолько востребованными на рынке, что отрасль быстро развивалась и распространялась во всем мире. Эксперты отмечают, что спрос на услуги неуклонно растет в течение последних лет на всех континентах.

По данным все тоже же Международной Ассоциации фасилити операторов IFMA стоимость глобального рынка индустрии превысила один триллион долларов США. А в исследовании крупнейшей консалтинговой фирмы Frost & Sullivan говорится о том, что наибольшей востребованностью во всем мире пользуется комплексный фасилити менеджмент по передаче в управление не отдельных участков работы, а комплексного обслуживания объектов недвижимости профессиональным сервисным компаниям.

Как сообщает газета "Московский Комсомолец", в России в отрасли профессиональной уборки и технической эксплуатации задействованы по разным оценкам от полумиллиона до 2 миллионов человек, общий годовой оборот этой сферы оценивается в 360-450 миллиардов рублей.

Консолидация компаний, оказывающих комплексные услуги, в отраслевое объединение в таких условиях была неизбежна. И такая организация была создана. Российские мультисервисные операторы объединились в Национальную Ассоциацию Фасилити Операторов (НАФО). Один из членов бюро НАФО, Президент «КорпусГрупп», Олег Лобанов отмечает, что для членов Ассоциации одним из ключевых моментов является построение цивилизованного рынка индустрии, основанной на качестве и безопасности услуг и соблюдении законности.

«Мы договорились о «правилах игры» между участниками рынка - членами Ассоциации, - говорит Олег Лобанов. Эти правила позволяют развивать здоровую конкуренцию не за счет нарушения законов, а за счет грамотно выстроенной и качественной работы. Деятельность членов ассоциации строится на основании Этической Хартии, в которой прописаны принципы ведения бизнеса: неукоснительное соблюдение налогового, трудового и миграционного законодательства, а также проявление осмотрительности при выборе контрагентов.

НАФО призывает подписать этот документ всех участников рынка. Члены Ассоциации будут контролировать соблюдение политики честной конкуренции и формирование ценовой политики».

В Москве находится центральный офис НАФО. Глава и Координатор ассоциации Андрей Драгунов отмечает, что в данный момент по России активно открываются региональные отделения НАФО.

Одно из основных направлений деятельности НАФО - разработка критериев ценообразования, включающих в себя все положенные по законодательству налоги и взносы, оформления персонала в штат. Предстоит сформировать методы противодействия недобросовестной конкуренции, применяющих методы агрессивной минимизации налогообложения. Крупные игроки отрасли уверены, что эти решения станут основой для представления предложений по изменению рынка фасилити услуг на законодательном уровне. Кроме того, формирование нового цивилизованного рынка услуг позволит перетянуть из теневого сектора до 2 миллионов человек, работающих в отрасли. Они перестанут получать зарплату в конвертах.

В целом, объединение рынка и формирование отрасли позволит выйти на международный уровень и обеспечит присутствие НАФО в Международной ассоциации фасилити - операторов (IFMA) в качестве полноправного ассоциированного члена. А это коллектив профессионалов, объединяющий более 24 тысяч членов из 104 стран, и использовать весь мировой опыт и инновации фасилити менеджмента у нас в России. Такое взаимодействие с иностранными коллегами окажется полезным для всех членов НАФО и позволит выйти на более высокий уровень оказания услуг.

Заместитель исполнительного директора компании «Клинстар» Алексей Бутан говорит о том, что сегодня, собственники объектов недвижимости, государственные предприятия все с большей тщательностью и продуманностью относятся к вопросам эксплуатации, технического обслуживания и клининга объектов недвижимости. «Заказчики хотят как можно больше отдать профессионалам для того, чтобы самим заниматься приоритетными задачами в рамках своей прямой деятельности. Объединение в единую Национальную Ассоциацию Фасилити Операторов позволит операторам услуг с большим успехом выполнять взятые на себя обязательства».

По мнению бизнес-аналитиков, развитие этой отрасли является ключевым экономическим потенциалом для многих стран, и рост мирового рынка составляет 7-10% в год.

Эксперт: интернет-торговля бурно развивается в России из-за кризиса

Печать

Крупнейшие российские ритейлеры дружно отчитываются о падении выручки магазинов. Только за первый квартал текущего года продажи в торговых сетях упали на 1,8%. Эта тенденция затронула как торговлю промтоварами, так и продовольственный сегмент. По данным социологов, почти 34% потребителей приобретают наиболее дешевые товары. Такое потребительское поведение за последнюю пятилетку выросло на 50%.

Как считает Алексей Комиссаров, эксперт в области потребительского рынка, значительную роль в "проседании" показателей крупных сетей сыграла интернет-торговля. Уменьшение количества дензнаков в кошельках заставляет искать пути для экономии. Наши сограждане находят возможности сократить расходы, используя интернет-магазин для дома и сада для оптимизации расходов на дачные приобретения, электронику покупают на китайском интернет-гиганте. Также, по мнению Алексея Комиссарова, значительный сегмент продаж ушел в "серую" зону - например, в социальные сети. "Так называемые "группы совместных покупок" представляют из себя своего рода интернет-магазины, где покупатели объединяются для оптовых покупок. При этом экономия составляет 50-80% от розничной цены в традиционных магазинах. Одновременное развитие социальных сетей и кризисных явлений в экономике предопределяют бурное развитие такого сегмента интернет-торговли",- считает эксперт.

Мебель - российский лидер в импортозамещении

Печать

Три года назад Россию накрыла волна финансовых неурядиц. Геополитические проблемы, помноженные на резкое падение цен на нефть, вызвали в итоге обвал российской валюты. Если в начале 2014 года за российский рубль давали 32-35 рублей, то к концу года единица американской валюты подобралась к отметке 80 рублей. В итоге, импортные товары подорожали одномоментно в 2-2,5 раза, что, в свою очередь, повысило конкурентноспособность российской промышленности.

Однако, не во всех сферах удалось добиться успеха. Так, сельское хозяйство лишь незначительно выросло, избавившись от заграничных конкурентов. Стоимость молочной продукции в России стала выше, чем в Польше или Литве. Отчасти из-за этого за 2017 год наблюдалось падение потребления молока в РФ на 10%.

Максимальный прирост отечественной продукции наблюдается в мебельном производстве, особенно если рассмотреть предприятия, специализирующиеся на изготовлении из массива сосны. Так, корпусная мебель, произведенная российскими умельцами, стала значительно дешевле зарубежных аналогов и пользуется стабильным спросом на внутреннем рынке. Также шкафы, кровати, столы, комоды и другие виды деревянной мебели вполне по карману отечественному потребителю, что позволило мебельной промышленности стать лидером в импортозамещении.

Интернет-аптека: что надо знать покупателю

Печать

Приобретение лекарственных препаратов, благодаря научно-техническому прогрессу, стало возможным через интернет. И этот спрос во всемирной сети увеличивается, благодаря удобству для покупателей.

Как выбрать интернет-аптеку в Москве? Существует два несложных правила, благодаря которым Вы можете сохранить свои финансы и здоровье.

Во-первых, наилучший вариант приобретения лекарств в интернете - покупка в интернет-магазине одной из аптечных сетей. Например, такая возможность существует у сети аптек "Озерки". Такая аптека позволяет приобрести лекарство, биоактивную добавку или медицинский прибор через интернет-сайт, а забрать покупку в одной из аптек этой сети. Таким образом, Вы сможете гарантировать качество приобретаемого товара. Не секрет, что в интернете существуют сайты, продающие фальсифицированные лекарства. Чтобы защититься от недоброкачественных продавцов, лучше всего воспользоваться услугами аптеки. Как правило, забрать покупку в таком случае возможно в ближайшей аптеке к Вашему дому или месту работы.

Во-вторых, нелишне проверить наличие лицензии у продавца, даже если речь идет о приобретении товара в интернет-магазине. В России деятельность по продаже медицинских препаратов является лицензируемой, поэтому каждый продавец перед началом деятельности обязан обзавестись таким документом государственного образца. Как правило, на интернет-сайтах по продаже медикаментов в самом низу существует рубрика под названием "Лицензия", на которой можно ознакомиться с копией документа, дающего право на продажу лекарственных препаратов.

Таким образом, Вы сможете в значительной степени гарантировать, что приобретаемые лекарства в интернете будут качественными и восстановят Ваше здоровье.

На страже санитарно-эпидемиологической обстановки

Печать

 

ОЗДС

 

В городской среде создается множество условий для кормёжки и размножения грызунов. И чем больше мегаполис, тем больше очагов поражения этими вредителями. Они проникают как в жилые, так и общественные или даже промышленные здания. Неприятности, которые несут собой грызуны, хорошо всем известны – от порчи имущества до угрозы здоровью. Бороться с крысами и мышами зачастую трудно и долго. Дератизация, которая производится в таких случаях, не всегда бывает успешной. Но тут на помощь приходят современные технологии. Так, благодаря внедрению достижений научно-технического прогресса, относительно новый метод борьбы с грызунами положительно зарекомендовал себя во всех местах применения. Речь идёт о охранно-защитной дератизационной системе, более известной как ОЗДС.

 

Как работает ОЗДС

Система ОЗДС разработана таким образом, что под её влиянием у грызунов не возможна полноценная жизнедеятельность. Создаются максимально неблагоприятные для них условия, которые изгоняют вредителей с защищённой территории. Выработанный рефлекс опасности не позволит им вернуться или поселиться на ближайших участках. При этом исключается летальный исход.

Всё это возможно при правильном монтаже и подключении системы ОЗДС, а также её своевременном обслуживании. Из чего же состоит такая охранно-защитная дератизационная система? Это всегда три основных компонента:

 

  • блок импульсного преобразователя
  • блок высоковольтного усилителя
  • барьер электризуемый

 

Последовательно подключив их, получаем эффективный электрический дератизатор. Схема работы тоже несложная. На блоке БПИ генерируется электрический импульс, который по кабельным линиям поступает в блок БВУ. Здесь импульсы поддаются усилению до определённого уровня. Далее по высоковольтным кабелям ток передаётся в БУ, через который уже и происходит воздействие на грызунов. Для максимальной надёжности в защите от грызунов, составляющие ОЗДС должны быть корректно расположены в здании. Блок управления устанавливается в электрощитовой или серверной, барьер должен быть расположен на путях перемещения грызунов, а усилитель ставят неподалёку от барьера. Перед монтированием  охранно-защитной дератизационной системы, на неё должна быть разработана проектная документация.

Борьба с грызунами http://санпроектмонтаж.рф/ посредством применения системы ОЗДС имеет длительный результат и несложную организацию.    

Как провести успешную дератизацию

Печать

ОЗДС

Дератизацией называют комплекс мер, принимающихся с целью избавиться от грызунов. Давайте вспомним причины, по которым возникает необходимость проводить дератизацию. Основные представители грызунов, досаждающие человеку – это крысы и мыши. Они способны испортить или вовсе уничтожить запасы продуктов питания, повредить мебель, вещи, даже погрызть электрические провода, нарушив тем самым роботу электрических приборов. Голодные или больные звери ведут себя агрессивно и способны нападать на человека и других животных. К тому же, крысы являются переносчиками инфекционных заболеваний. Все эти факторы говорят о том, что, если на объектах профессиональной или жизнедеятельности появляются признаки заражения грызунами, обязательно следует обеспечить мероприятия по дератизации.

Невзирая на то, что способов борьбы с грызунами известно достаточно много, большинство из них не дают значительного результата. Каждый из них обладает рядом недостатков, снижающих эффективность использования.

 

Что такое ОЗДС?

 

Современный метод, при помощи которого дератизация стаёт успешной, это ОЗДС - охранно-защитная дератизационная система http://ozdu.ru/deratizator_elektrichesky/. Такая система включает в себя ряд оборудования, питающегося от электричества. Работа ОЗДС заключается в передаче усиленных электрических импульсов к специальному барьеру, посредством которого происходит воздействие на грызунов. Это воздействие не заканчивается смертельным исходом, но формирует восприятие как опасности не только барьера, но и всей территории, охваченной ОЗДС. Крысы осознают невозможность существования на участке, где они находятся в постоянном страхе и регулярно испытывают боль. Поэтому грызуны поспешно ретируются с объекта и не пытаются в дальнейшем на него вернуться, или даже поселиться вблизи.

Преимущества использования системы ОЗДС очевидны:

 

  1. Результативность – применение полностью освобождает здание от грызунов
  2. Гарантированный эффект – не зафиксировано ни одного случая, когда система не сработала бы
  3. Простота – ОЗДС http://ozdu.ru/ монтируется один раз и не требует переустановки
  4. Экологичность – так как грызуны уходят самостоятельно, отсутствует характерный трупный запах, не нужно искать и собирать останки.
  5. Безопасность – несмотря на то, что система электрифицированная, угрозы для жизни и здоровья человека нет.

 

Борьба с грызунами, осуществляемая посредством установки системы ОЗДС проходит легко и успешно. Также её несложно обслуживать.

 

 

Страница 1 из 57