Обновлено:04-04-2019 21:16

RSS
Статьи

Статьи

Исмагил Шангареев: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: СТРАТЕГИЯ ДОСТИЖЕНИЯ СЧАСТЬЯ ДЛЯ ВСЕХ

Печать

 

4
Один очень мудрый человек сказал: «Счастье - это не станция назначения, а способ путешествовать». Если так, то может ли существовать территория счастья, о которой в последние годы много пишут и говорят в Объединенных Арабских Эмиратах. Я много путешествовал по миру, но, вопреки этому мудрому высказыванию о счастье, нашел свою «станцию назначения», и могу с полной уверенностью сказать: ОАЭ – территория, где я обрел счастье.

 

Помните замечательный фильм советских времен «Доживем до понедельника», в котором высказана поразительная по своей глубине мысль: «Счастье – это, когда тебя понимают».

ОАЭ – это страна, где каждый человек, какой бы нации и вероисповедания он не был, может с уверенностью сказать: «здесь меня понимают и поэтому я счастлив».

Премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая Мухаммед Бен Рашид Аль Мактум писал: «Задача правительства заключается в том, чтобы создать условия, которые позволили бы людям обрести счастье. Да, задача правительства заключается в достижении счастья». И это не просто громкие слова. Это – суть стратегии опережающего развития, основанной на новом принципе социальной политики по достижению «счастья для всех».

Вы знаете, мне порой кажется, что подобные стратегии (например, стратегия Всемирной организации здравоохранения по достижению «здоровья для всех») больше похожи на мечту. Но как верно сказано, только через ворота мечты, мы можем попасть в реальность.

Реальные действия – это, то, что всегда отличало руководство ОАЭ.

Вполне закономерно, что Всемирный совет счастья учрежден именно в Объединенных Арабских Эмиратах по инициативе Его Высочества   Мухаммед Бен Рашид Аль Мактума. Важно отметить, что эта инициатива основана на его твердом убеждении, что крайне необходимо выработать новый подход по достижению человеческого счастья, найти эффективные решения, «которые будут давать людям надежду и открывать перспективы».

Согласно убеждению Его Высочества   Мухаммед Бен Рашид Аль Мактума: «Пример счастья заразителен, и мы хотим, чтобы как можно больше людей в мире почувствовали себя счастливыми и наслаждались благополучием». Среди реальных шагов он предложил «перевести цели международных организацией на общие рельсы счастья и позитивности, чтобы обеспечить большую стабильность мира и повысить качество жизни людей».

В этом же направлении реализации задач по достижению «счастья для всех», Его Высочеством   Мухаммед Бен Рашид Аль Мактумом стало создание в ОАЭ Министерства счастья, которое возглавила Ухуд ар-Руми.

5
Министр счастья Ее превосходительство Ухуд ар-Руми

Согласно планам правительства ОАЭ, министр счастья должна способствовать тому, чтобы главным направлением государственной политики было повышение уровня удовлетворенности граждан условиями жизни. В понимании правительства ориентация на счастье является вполне реализуемой и полностью оправданной.

Было бы неправильно думать, что в ОАЭ нет проблем с достижением счастья. Но усилия государства, здесь всегда поддерживаются бизнес сообществом, которое в силу своего международного состава, создает сектора консалтинговой поддержки.

 

6
ИсмагилШангареев - Генеральный директор Дубайского агентства недвижимости (ДАН-DANRealEstate).

 

Начитать свой бизнес в ОАЭ, особенности которого следует постигать, опираясь на опыт надежных консультантов, следует с обращения в компании с надежной репутацией, которая завоевана в течении не менее 10 лет. RealEstate компания, которая принадлежит мне, в значительной степени специализируется на секторе, который здесь называют бизнес в ОАЭ для русских, одновременно консультируя представителей всех диаспор, как купить недвижимость ОАЭ, обеспечивая при этом полное юридическое сопровождение ее приобретения.

При чем тут счастье? - спросите вы. Отвечу уже процитированной мной вначале статьи фразой из старого советского фильма: «Счастье – это когда вас понимают», и, в данном случае, это понимание вы находите не только на уровне государства, но, и, в первую очередь, опираясь на опыт людей одной с вами культуры, языка, нравственных принципов.

В ОАЭ для вас открыты все двери арабских, индийских, пакистанских и проч. RealEstate компаний, но, думаю, не ошибусь если скажу, что у российских компаний есть бесспорное преимущество – оптимальный уровень «понимания», а это, и в открытие своего бизнеса, и в желании купить недвижимость в ОАЭ, решает очень много, если не все. Только здесь Вам подскажуткак купить недвижимость в ОАЭ недорого, понимая ваши реальные запросы на ментальном уровне.

Могут ли все эти усилия и возможности обеспечить нужный уровень счастья населения? Они бесспорно улучшают качество жизни, открывают новые возможности для того, чтобы без лишних затрат времени и средств открыть свой бизнес в ОАЭ, приобрести или арендовать достойную недвижимость за ее реальную цену, обрести свою «стацию счастья».

ИсмагилШангареев - писатель-публицист, общественный деятель.  

Исмагил Шангареев: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ

Печать

 

7
Премьер-министр ОАЭ и шейх ДубаяМухаммед Бен Рашид Аль Мактум, Папа Римский Франциск и наследный принц Абу-Даби шейх Мохаммеда бен Зайеда аль-Нахьян

 

Толерантность и устойчивое развитие

Объединенные Арабские Эмираты – страна опережающего развития на планете. Сегодня это признает и Запад, и Восток. Редьярд Киплинг, когда-то писал:

О, Запад есть Запад, Восток есть Восток, и с мест они не сойдут,
Пока не предстанет Небо с Землей на Страшный господень суд.

Многие историки опираются на эти слова как на железобетонную истину, утверждая, что «война цивилизаций» - неизбежная закономерность. Опыт ОАЭ опровергает все эти жалкие попытки оправдать разобщенность современного мира, подтверждая другую истину, высказанную Киплингом в следующих двух строчках этого же стихотворения:

Но нет Востока, и Запада нет, что племя, родина, род,
Если сильный с сильным лицом к лицу у края земли встает?

Вот оказывается, как может быть – «сильный с сильным» или, в данном случае, лучше сказать «равный с равным».

В «Западно-восточном диване» Гете, проявляется именно эта тенденция – «равный с равным», которая позволяет «западному уму» Гете раскрыть скрытые смыслы восточной поэзии Хафиза. Только такой подход, исключающий всякую разобщенность, и основанный на признании равенства всех культур, способен стать основой подлинной толерантности.

Толерантность основа социальной справедливости.

Сегодня в ОАЭ есть твердое убеждение, что процессом толерантности можно управлять, создавая равные возможности для представителей всех культур и религиозных убеждений. Больше того, здесь напрочь отсутствует избирательный подход в деловой сфере, монополизация каких-то направлений в производстве или реализации товаров. Отрыть в бизнес в ОАЭ может каждый желающий, купить недвижимость в ОАЭможно также без особых сложностей, обратившись вrealestateкомпании. Государство и общество нацелено на поддержку максимальной реализации каждого человека, его материальных и духовных запросов. В стране создано Министерство толерантности, которое реализует задачи правительства по формированию национального согласия, и, прежде всего веротерпимости.  

Важно отметить, что министр толерантности Шейха Любна Аль Касими является членом правящей семьи эмирата Шарджа. Но не это главное – она профессионал международного уровня.

8
Министр толерантности Ее Превосходительство Шейха Любна Аль Касими

После окончания средней школы шейха Любна стала одним из первых студентов, отправленных по программе студенческого обмена изучать английский язык. Степень бакалавра в компьютерных науках она получила в Калифорнийском государственном университете (CaliforniaStateUniversity), степень магистра в Американском университете Шарджи, а докторскую степень в Калифорнийском государственном университете.

Надо сказать, что Шейха Любна Аль Касими как министр толерантности не оказалась в начале пути в деле налаживания межнациональных и межконфессиональных отношений. Мир Шейха Зайда был изначально выстроен на основе высоких стандартов толерантности, унаследованных от Мусульманского Ренессанса VIII – XII вв.

Исторические истоки толерантности в ОАЭ.

Шей Зайд утверждал: "Не существует славы без славы страны и ее граждан. Мы должны гордиться нашими предками, которые были в состоянии противостоять суровой жизни, их сильной воле и самоотверженности, которая сформировала наше лучшее общее будущее."

Предметом гордости арабского мира является не мало выдающихся достижений науки и культуры, но главное - это уникальный социум, возникший как цивилизационный процесс, когда как писал знаменитый французский философ и историк религии Эрнст Ренан: «Христине, евреи, мусульмане   говорили на одном и том же языке, наслаждались одной и той же поэзией, принимали участие в одних и тех же литературных трудах. Все преграды, которые разделяют друг от друга людей, были разрушены; все единодушно работали в пользу общего дела цивилизации».

9
Средневековая восточная миниатюра

Больше того, на тот период истории это был глобальный цивилизационный процесс, в котором участвовали (в большей или меньшей степени) все народы Евразии, объединенные одними символами культуры.

В.И. Исхаков особо подчеркивал, что «в сознании людей эпохи метаморфоз мир не замыкался границами Арабского Халифата. В сказках «1001 ночи» наряду с легендарным халифом Харун ар-Рашидом «живут и действуют» такие герои как Александр Македонский, Король Артур, Карл Великий, фигурируют такие священные предметы как святой Грааль.  Ренессанс вошел в мусульманский мир как неотъемлемая составляющая культуры, открывая в нем множество новых форм проявления духовной жизни».

Мусульманский Ренессанс XX-XXI вв.

Эта историческая оценка той далекой «эпохи метаморфоз» во многом перекликается с цивилизационными процессами, запущенными на Ближнем Востоке в середине ХХ века Шейхом Зайдом. Его программа действий оказалось одной из самых эффективных в современном мире, показывая, как исламская культура может трансформироваться в цивилизационные процессы опережающего развития, интегрируя в себе все лучшие достижения в истории человечества.  И можно без преувеличения сказать, что главным локомотивом этого процесса была толерантность, умение найти баланс в межнациональных и межконфессиональных отношениях.

Исторический опыт, аккумулированный шейхом Зайдом в целях конструирования нового мира, позволил создать новую открытую систему развития. Как подчеркивал Мохаммед аль-Мактум: «Когда арабский мир был толерантным, когда он был терпим к иным религиям и культурам, он являлся мировым лидером: от Багдада и Дамаска до Андалузии и далее мы играли роль маяка науки, знаний и цивилизации, поскольку в основе наших отношений со всеми цивилизациями, культурами и религиями лежали ценности гуманизма».

Взгляд со стороны.

10
Члены Делегации Евразийской Академии Телевидения и Радио – Вице-президент В.Ю. Зорин и Член Президиума И.К. Шангареев.

Посетив ОАЭ в составе делегации Евразийской Академии Телевидения и Радио (ЕАТР) и ознакомившись с той огромной работой, которая здесь проводится в области межнациональных отношений, член Совета при Президенте РФ по межнациональным отношениям Владимир Юрьевич Зорин, отметил не просто высокий уровень толерантности в этой арабской стране, но, и особую гармонию межнациональных, и, что, особенно важно, межконфессиональных отношений.

Много лет работая в ОАЭ, я не раз убеждался в эффективности проводимой руководством страны политики толерантности. Надо отметить, что бизнес в ОАЭ для русских, как, впрочем, и всех народов мира, всячески приветствуется и поддерживается.

11
Исмагил Шангареев в кругу бизнесменов.

Как в начале ХХ века США широко открывали свои двери для всех, кто готов был трудится, активно развивать свой бизнес, так ОАЭ сегодня – открытая страна мечты, мир новых возможностей для проявления талантов и способностей каждого, кто ищет успеха и процветания.

ИсмагилШангареев - писатель-публицист, общественный деятель, Генеральный директор Дубайского агентства недвижимости (ДАН-DANRealEstate).

ЖК Новый Зеленоградский: праздник навсегда

Печать

В последний день уходящего года жители Зеленограда радовались празднику, устроенному строительной компанией «Сибпромстрой» и администрацией на центральной площади города. И взрослые, и дети радовались наступающему Новому году и развлекательному мероприятию с аниматорами-скоморохами и 15-метровой ледяной горке со скульптурой деда Мороза. Еще одна горка была открыта «Сибпромстроем» во дворе 403 корпуса. Маленькие горожане и их родители были в восторге от замечательного зимнего катания.

Как сообщили представители Сибпромстроя, компанию подвигла на проведение праздника «жажда благотворительных проектов». «Сибпромстрой» является социально ответственной компанией, которая хочет, чтобы жители города и жильцы новостроек сплачивались между собой. «Сибпромстрой» реализует различные социально значимые проекты, считая, что это возрождает дух великой России и укрепляет традиции. За 20 лет деятельности «Сибпромстрой» построил 15 церквей, а патриарх Кирилл одобрил строительство церкви в Новых Черемушках и храма Ильи Победоносца в Сургуте. По словам представителей Сибпромстроя, «компания возрождает православие и помогает другим официальным конфессиям» и планирует в дальнейшем заниматься социальной активностью в ХМАО и московском регионе.

«Сибпромстрой» - конкурентоспособная строительная компания, входящая в топ-30, с более чем 20-летней историей. Основные проекты фирмы связаны с Ханты-Мансийским автономным округом, где они занимают более 50% рынка. Кроме этого, у «Сибпромстроя» имеются проекты в Чехии и в Московской области – в Зеленограде (эконом-класс) и в Химках (бизнес-класс). Компания вышла на московский рынок около года назад на этапе спада и занялась активной экспансией, поставив себе целью через 7-9 лет занять лидирующие позиции по объему продаж.

Каковы главные преимущества компании «Сибпромстрой»?
В первую очередь, это ценовая политика. Застройщик предлагает квартиры эконом-класса в Зеленограде от 42 до 50 тысяч рублей и бизнес-класса в Химках от 80 до 100 тысяч за квадратный метр. Причем «Сибпромстрой» не планирует повышать эти цены для своих клиентов, достигая тем самым быстрой оборачиваемости вложенных средств. По словам директора по маркетинговым продажам (вставить фамилию и имя-отчество!!! Уточнить должность), «многие застройщики за 5 лет могут продать 1 комплекс, а мы за 5 лет можем продать 2 комплекса, дважды заработав прибыль». Секрет цены кроется в пониженной себестоимости из-за наличия собственных ДСК в Сургуте и на стройплощадке в Зеленограде. Компания поддерживает идею доступного жилья с отличным соотношением цены и качества в кратчайшие сроки.

Во-вторых, «Сибпромстрой» продает готовое жилье, без ДДУ и недостроев. Клиент, оформивший покупку, получает ключи «Сибпромстрой» и свидетельство о собственности. Отсутствие подобных рисков немаловажно для многих клиентов. По словам Оксаны Николаевны (уточнить должность и ФИО), «важно подчеркнуть, что мы предлагаем только готовое жилье на протяжении уже 20 лет. Мы построили около 2 млн. квадратных метров готового жилья по всей России».

В-третьих, важнейшим признаком застройщика «Сибпромстрой» является забота о безопасности жилья. Территория новостроек является закрытой, дома оснащены системой контроля доступа, проход осуществляется по карточкам, посторонние люди не смогут пройти в дом. В самих квартирах установлена система наблюдения за всем, что происходит во дворе.

В-четвертых, при строительстве использованы современные и качественные материалы. В первую очередь, это особые энергономичные строительные панели 112-й серии, которые позволяют экономить до 15% на отоплении и электричестве и имеют идеальную поверхность, не требуя дополнительного выравнивания. Как отмечает Оксана Николаевна (уточнить должность и ФИО), «Сибпромстрой» использует «ряд технологических преимуществ, таких, как уникальные панели, утеплители большей толщины, чем в нормативах, ряд запатентованных технологий строительства, вентилируемые фасады, гидроскопические наноклапаны…, светодиодные лампы освещения».

В-пятых, новостройки имеют хорошую инфраструктуру. Дома оснащены подземными паркингами (в который можно спуститься прямо из квартиры), имеют хорошую транспортную доступность, обустроенную территорию (детские площадки, места для барбекю, пруды, парки, велодорожки), социальные и другие объекты (детские садики, школы, поликлиники, магазины и пр.).

В Зеленограде «Сибпромстрой» реализует 17-этажный комплекс «Первый Зеленоградский», который находится в Солнечногорском районе в д. Голубое. Численность квартир составляет 9000. В продаже имеются 1-комнатные квартиры по 42 кв. метра, 2-комнатные по 60-70 кв. метров и 3-комнатные по 100 кв. метров. В проекте запланировано 6 очередей домов. Сейчас построена и продается 1-я очередь, в январе уже поступят квартиры из 3-й очереди. В 3-й очереди будет возможно купить студии по 27 и 32 кв. метра от 1,7 млн. рублей. Квартиры можно купить как за наличные деньги, так и по ипотеке. Машиноместо в комплексе можно приобрести всего за 400 тысяч рублей при 100% оплате или за 500000 при рассрочке, включив до пятидесяти процентов стоимости в ипотечный договор.

ЖК «Первый Зеленоградский» обладает вышеперечисленными преимуществами, реализуемыми «Сибпромстроем» во всех проектах. Кроме того, следует отметить, что в микрорайоне будет построена школа на 1200 мест, 4 детские сада – 2 муниципальных и 2 частных, - один из которых откроется в уже мае-июне 2017 г., будут работать частные музыкальные, медицинские, образовательные и др. учреждения. Немаловажно, что в ЖК «Первый Зеленоградский» отличная экология (лес, уникальная роза ветров, пруд). Также в 2017 г. здесь будет открыт храмовый комплекс воскресной школы. Недалеко от жилого комплекса находится железнодорожная станция Крюково, регулярно ходят маршрутки, а жители с машинами оценят отличную транспортную развязку.

Сейчас в 2 офисах продажах в ЖК «Первый Зеленоградский» проходит уникальная акция «20-17». Банк «Сургутнетегаз» предоставляет уникальную ипотеку с первоначальным взносом всего в 20000 рублей процентной ставкой 11,4%, в которую можно включить часть ремонта (от 7 до 12000 за кв. метр). Также компания «Сибпромстрой» работает и со «Сбербанком», «ВТБ» и др. банками, собираясь расширять количество сделок с помощью ипотеки до 60-80%, предлагая клиентам интересные предложения и акции. В подарок покупателям первой очереди идет бойлерная система, которая позволяет пользоваться горячей водой даже при отключении в летний период, и подводка под электричество.

За сутки в Подмосковье зарегистрировано 53 пожара

Печать

За прошедшие сутки в Подмосковье на объектах экономики и жилой зоне зарегистрировано 29 пожаров. Погиб один человек. Возникло и ликвидировано 24 очага природных пожаров и 5 очагов возгорания сухой травы.

Голубые ели и мужчина, который пил

Печать

Экипаж ППС объезжал город Ступино, когда сотрудники милиции вдруг заметили направляющегося во двор дома гражданина, который нес в руках голубую ель. Мужчина был пьян и объяснить происхождение дерева не мог.

Оказалось, что 47-летний житель Ступино давно дружит с бутылкой. Проснувшись однажды утром и поняв, что денег у него нет, он решил совершить кражу голубой ели. Украденное дерево как он считал, можно было продать дачникам для украшения дачного участка.

 

Страница 1 из 3